$55,028
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $162/nuit avec 63% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $178/nuit avec 61% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
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$41,235
Revenu annuel moyen
61%
Taux d'occupation moyen
$178
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$35k
$50k
$70k
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$8,223
Bénéfice
Revenus
$55,028
Charges d'exploitation
$20,834
Résultat d'exploitation
$34,194
Prêt & Taxes
$25,971
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$8,223
$97,050
Investissement en liquidités
Acompte
$77,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$11,550
Total
$97,050
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
8.47%
Taux de capitalisation
8.88%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$18,272
Impôt foncier déductible
$3,811
Votre déduction totale
$31,091
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $31,091 = $118,909
Impôts sur $118,909 (30%)
$35,673
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$35,673
Économies d'impôts estimées
$9,327
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
7,675 sqft
Année de construction:
1984
Taille:
1,230 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Other
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 905 E Logan St | 3 | 2 | 1,158 | - | 7,705 | - | - | - |
| 404 Garden Path Dr | - | 2 | 1,185 | $236 | 8,971 | - | - | - |
| 2108 Boxwood Path | 3 | 2 | 1,261 | $244 | 0 | - | - | - |
| 1203 Fairlawn Cv | 2 | 2 | 1,286 | - | 6,969.6 | - | - | - |
| 1003 Greenbriar Loop | - | 2 | 1,184 | $254 | 4,414 | - | - | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 7,675 sqft
- Surface habitable: 1,230 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Other
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central
- Vue: Park
- Stationnement: Garage - Attached
- Équipements: Dishwasher, Dryer, Freezer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Prix au mètre carré: $273
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: R163956000A0034
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $312,647
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $335,800
Écoles
- École primaire: Xenia Voigt Elementary School with 4/10 étoiles
- Collège: C D Fulkes Middle School with 3/10 étoiles
- Lycée: Cedar Ridge High School with 6/10 étoiles