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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1707 Lake Shore Drive, Branson, MO

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $335,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$44,063

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$21,338

Taux de rendement

7.4%

Revenus annuels

$44,063

AirDNA projette $291/nuit avec 53% d'occupation (56,331€). Airbtics projette $208/nuit avec 58% d'occupation (44,063€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 58% de taux d'occupation, $208 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$30,228$44,801$60,003$78,142
Occupation49%60%66%71%
Nightly Rate$164$197$239$289

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Brand New! Spectacular Lake Front Condo

No image available

$46,036
$182
65%
322$130✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Lakeview Oasis | Onsite Amenities

No image available

$35,036
$130
71%
321$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Lakefront Luxe: 3BR Condo with Ozark Views

No image available

$37,785
$255
38%
331$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Lakefront Bliss:Your Gateway 2 Branson Attractions

No image available

$58,777
$248
61%
322$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Views! LAKE Penthouse- 5 min to Landing & Downtown

No image available

$47,760
$188
68%
321$99✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
*New* Lakeside Haven | Picturesque

No image available

$38,426
$154
66%
321$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
*New* Lakeview Penthouse | Amenities Galore!

No image available

$35,593
$158
58%
321$105❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Lake Views-Near Attractions w FreeTickets-CmtyPool

No image available

$63,822
$240
69%
321$174✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
3 Kings | Lake Views | 5 min to Landing!

No image available

$97,868
$378
69%
322$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
Lakefront on Taneycomo - Stunning View - Fireplace

No image available

$53,328
$235
58%
321$174✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Water’s Edge on Lake Taneycomo

No image available

$44,531
$185
62%
322$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Penthouse 7 on Taneycomo – Chic Waterfront Condo!

No image available

$57,027
$230
66%
331$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Lake Taneycomo Views, Free Wifi, Near Activities!

No image available

$41,981
$219
49%
321$174✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Lake View, Free Sdc Tickets, Near Branson Landing

No image available

$50,632
$239
55%
321$174✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Covered Porch!! Driftwater #17

No image available

$68,999
$329
57%
323$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Abby's Place | Close to attractions

No image available

$35,880
$151
62%
321$179❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
Beautiful Branson Home! Perfect Downtown Location!

No image available

$67,920
$279
66%
322$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Private House Close to the Convention Center

No image available

$42,494
$177
62%
322$165❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Luxury Lakefront Branson Haven- Big Groups!

No image available

$41,378
$252
44%
332$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
The Pearl

No image available

$31,468
$207
41%
322$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Whistle Inn,Train-Shopping-Landing-Lake Taneycomo

No image available

$44,570
$150
75%
32.52$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (128)
Pet Friendly Home with Yard

No image available

$46,313
$187
65%
321$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Walk to The Strip: Family-Friendly Branson Home

No image available

$43,577
$130
84%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
On the Strip! Completely renovated Fenced-in yard!

No image available

$46,560
$149
84%
323$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (112)
Historic Branson Cottage: 7 Mi to Table Rock Lake!

No image available

$36,913
$170
56%
322$171❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (46)
Spacious Branson Condo ~ 3 Mi to Downtown!

No image available

$35,849
$195
49%
322$174✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
3BR Home w/ Hot Tub | Steps to Old Town & Landing

No image available

$33,341
$145
60%
32.52$105❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Cozy spot in downtown Branson, close to everything

No image available

$35,299
$141
68%
312$20❌❌❌N / Y⭐️ 5 (291)
Bungalow In Historic Downtown-Free Tix-Pvt Hot Tub

No image available

$40,953
$213
50%
321$164❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Huge Luxury Condo w/Pool! Elevator! Fun! Rec Plex!

No image available

$33,682
$166
54%
333$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Huge Lovely Condo w/Pool! Elevator! Fun! Rec Plex!

No image available

$29,859
$163
48%
333$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Eagles Landing #2

No image available

$35,952
$289
33%
332$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (16)
Eagles Landing #1

No image available

$33,770
$293
31%
332$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Branson Condo w/ Pool Access & Views, 3 Mi Dtwn!

No image available

$23,479
$165
37%
332$104✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Cozy Penthouse Christmas Getaway!

No image available

$82,149
$335
67%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Downtown Home! Walk to Landing! Hot Tub!

No image available

$55,075
$198
76%
322$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Lovely Condo on Lake Taneycomo!

No image available

$39,385
$211
51%
322$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Peaceful home in Branson!

No image available

$31,915
$218
40%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Downtown home by Branson Landing!

No image available

$46,866
$197
65%
322$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Walk to Dtwn Branson: Pet-Friendly Home!

No image available

$42,977
$206
57%
322$0❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (8)

Métriques de rendement

24.94% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$21,338$42,676$64,015$85,353$106,691$213,383$640,150
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$267,999$267,999$267,999$267,999$267,999$267,999$267,999
Acompte$67,000$67,000$67,000$67,000$67,000$67,000$67,000
Appréciation du bien$10,050$20,401$31,063$42,045$53,356$115,211$478,132
Rendement total$366,388$398,078$430,078$462,398$495,048$663,595$1,453,283

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

24.94%

Taux de capitalisation

7.35%

Retour sur investissement

40.74%

property-location

1707 Lake Shore Dr BUILDING 1 unit 2 Branson, Missouri, 65616

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Est. $1,607/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$562,600

Zestimate

85

Score investisseur Airbnb

-$781

Profit annuel

7.4%

Taux de capitalisation

24.9%

Rendement sur investissement

$44,063

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $291/nuit avec 53% d'occupation (56,331.58€). Airbtics projette $208/nuit avec 58% d'occupation (44,063€).

Top 56% des comparables

Top 44% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$45,380

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

$208

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$45k

$70k

$100k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$21,338

Bénéfice

Revenus

$44,063

Charges d'exploitation

$19,408

Résultat d'exploitation

$24,655

Prêt & Taxes

$3,316

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$21,338

$75,500

Investissement en liquidités

Acompte

$67,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Total

$75,500

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

24.94%

Taux de capitalisation

7.35%

Bénéfice (Cumulatif)

$21,338

$268,000

$8,500

$10,050

$0

Gain total

$34,858

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$18,538

Impôt foncier déductible

$3,316

Votre déduction totale

$74,309

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $74,309 = $75,691


Impôts sur $75,691 (30%)

$22,707

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$22,707


Économies d'impôts estimées

$22,293

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

1 sqft

Année de construction:

2007

Taille:

1,493 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: -
  • Taille du terrain: 1 sqft
  • Surface habitable: 1,493 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: $376

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 088028000000089002
  • Zone inondable: Oui, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2023
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $562,600


Écoles

  • Lycée: Branson High School with 5/10 étoiles