BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1703 Peter Paul Blvd, Richmond, VA 23223

3 ch • 1 sdb • 9 pers • $225,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$41,649

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,377

Taux de rendement

10.0%

Revenus annuels

$41,649

AirDNA projette $231/nuit avec 50% d'occupation (42,185€). Airbtics projette $181/nuit avec 63% d'occupation (41,648€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, $181 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$37,609	$42,140	$46,912	$59,431
Occupation	49%	62%	71%	93%
Nightly Rate	$139	$166	$220	$255

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Charming Historic Dwelling Powered by the SUN!	$40,087	$199	49%	3	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (201)
NEW! Renovated Townhome w/ Putting Green & Patio!	$19,786	$106	51%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Historic RVA Home with a View	$55,280	$227	60%	3	3	30	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (192)
Cozy, Comfy Downtown Home Close to EVERYTHiNG	$37,009	$158	64%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
New Resort w/Lavish Luxury Executive Experience!	$46,731	$304	42%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Townhouse on The Hill	$46,973	$138	93%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Charming NoCha	$39,409	$117	72%	3	3	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Charming 3BR w/ private yard & off-street parking	$44,194	$175	69%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Urban Victoria	$96,797	$250	100%	3	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Charming 3BR Urban Oasis in the heart of RVA!	$18,190	$142	35%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)

Métriques de rendement

12.29% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$7,376	$14,753	$22,129	$29,506	$36,883	$73,766	$221,299
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000
Acompte	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000
Appréciation du bien	$6,750	$13,702	$20,863	$28,239	$35,836	$77,381	$321,134
Rendement total	$239,126	$253,455	$267,993	$282,746	$297,719	$376,147	$767,433

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

12.29%

Taux de capitalisation

10.02%

Retour sur investissement

27.22%

1703 Peter Paul Blvd Richmond, VA, 23223

3 ch • 1 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,079/mois

Ce bien est à vendre !

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Score investisseur Airbnb

$7,376

Profit annuel

10.0%

Taux de capitalisation

12.3%

Rendement sur investissement

$41,649

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $231/nuit avec 50% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $181/nuit avec 63% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$44,445

Revenu annuel moyen

63%

Taux d'occupation moyen

$181

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$45k

$70k

$100k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$7,377

Bénéfice

Revenus

$41,649

Charges d'exploitation

$19,094

Résultat d'exploitation

$22,554

Prêt & Taxes

$15,178

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,377

$60,000

Investissement en liquidités

Acompte

$45,000

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$6,750

Total

$60,000

Ratio DSCR

Fort

1.49

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

12.29%

Taux de capitalisation

10.02%

Retour sur investissement

27.22%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$10,679

Impôt foncier déductible

$2,228

Votre déduction totale

$16,052

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $16,052 = $133,948

Impôts sur $133,948 (30%)

$40,184

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$40,184

Économies d'impôts estimées

$4,816

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -