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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1701 North Front Street, Philadelphia, PA

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$49,856

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,175

Rendement sur fonds propres

144.5%

Revenus annuels

$49,856

AirDNA projette $174/nuit avec 50% d'occupation (31,776€). Airbtics projette $146/nuit avec 58% d'occupation (30,928€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 75% de taux d'occupation, $182 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$18,422$30,680$55,078$69,364
Occupation41%57%77%87%
Nightly Rate$113$137$182$203

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
A+ Fishtown Walkability, Fast Wi-Fi, Spacious!

No image available

$45,060
$201
60%
221$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (108)
Modern | Airy Fishtown Townhouse w/ Arcade

No image available

$29,162
$125
60%
222$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
Sustainable, award-winning 2 BR beauty in Fishtown

No image available

$58,278
$205
77%
222$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (184)
Luxury Guesthouse Unit-Fishtown/NoLibs/Center City

No image available

$21,808
$113
48%
221$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (157)
Beautiful, whole townhouse with back yard

No image available

$48,548
$169
78%
223$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (79)
Sleek & Sophisticated B&W Condo

No image available

$37,996
$168
53%
231$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (45)
The Luxury Experience 2.0-Fishtown/Olde Kensington

No image available

$25,541
$144
41%
221$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (62)
Ludlow Heights 2 Bed Apt. - Private Rooftop Deck

No image available

$29,843
$86
87%
221$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (234)
Chic & Contemporary Beige Condo

No image available

$38,402
$182
50%
231$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (37)
Yanne's Place® | Dual-Lounge

No image available

$36,751
$132
66%
231$120❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (12)
Pool House - 2 Bed Apt Private w/ Rooftop Deck

No image available

$24,012
$78
78%
222$69✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (57)
DarkMidnight~ 2 Bed/Bath~Rooftop

No image available

$39,977
$173
60%
221$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Modern, Spacious Condo in Northern Liberties

No image available

$30,462
$203
41%
232$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (27)
Spacious_Explorer's Haven: 2BR/2BA,W/D,Wi-Fi

No image available

$27,187
$166
35%
221$183❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
2Bed 2Bath Spacious Gem W/KingBed

No image available

$46,436
$132
92%
221$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (62)
Oxford Greenhouse - no cleaning fee!

No image available

$51,013
$303
46%
213$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Luxurious and Modern 2BR Apt with Gym

No image available

$55,924
$187
69%
221$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Fishtown/No-Liberties Perfect Retro Record Spot

No image available

$29,614
$138
54%
211$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
Luxurious and Modern 2BR Apt with Gym

No image available

$57,451
$189
68%
221$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
<Pure Relaxation&Luxury*Elevator*Garage_*Roof*Top*

No image available

$59,950
$182
90%
222$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
Bright + Cozy! Sleeps 6! Fishtown Masterpiece!

No image available

$28,812
$94
80%
211$79❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (449)
Immaculate Duplex with Pool Table

No image available

$28,515
$240
30%
221$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (57)
2-Story Modern Luxury Unit w/ FREE Street Parking!

No image available

$20,475
$67
74%
2231$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (174)
★Stylish home ★ Deck ★ Fishtown ★ Walk to shops★

No image available

$22,519
$113
52%
221$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (64)
Modern Condo in Trendy Neighborhood

No image available

$30,940
$168
49%
222$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (146)
Sonder The Frankford | Two-Bedroom Apartment

No image available

$28,263
$198
39%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (113)
Philly Explorer's Haven-2Bed/2BA,W/D-Temple,WiFi

No image available

$14,281
$75
30%
222$181❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (21)
Fishtown Getaway with Game Room by Johnny Brenda’s

No image available

$39,622
$114
89%
2131$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (25)
Family Friendly Home w/ Pool Table by The Filmore

No image available

$45,384
$132
87%
2131$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (91)
xxx AirbnbFoodieTravelerApt@FlSHTOWN

No image available

$17,793
$113
39%
231$160❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
Fabulous Fishtown! Sleeps 4,Free St Parking,Patio!

No image available

$40,145
$125
85%
211$88❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (412)
Cozy Row Home

No image available

$31,279
$103
78%
211$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (41)
Snug_2BDRM Apt in the heart of_Philly

No image available

$29,763
$170
37%
222$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (18)
Spacious Philly 2BR+2BA w/ Balcony & Sofa Bed

No image available

$29,838
$107
67%
222$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Lavish 2BR+2BA w/Private Rooftop

No image available

$32,166
$119
68%
222$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Northern Liberty Cute 2 Queen 1 couch Apt w. porch

No image available

$19,722
$94
50%
211$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (77)
Family Friendly Fishtown House House Near Fillmore

No image available

$24,570
$137
49%
2231$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)

Métriques de rendement

144.48% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$9,174$18,349$27,523$36,698$45,872$91,745$275,236
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total$9,174$18,349$27,523$36,698$45,872$91,745$275,236

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

144.48%

Période de remboursement en jours

252

Retour sur investissement

144.48%

property-location

1701 N Front St Philadelphia, Pennsylvania, 19122

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Agent

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Philadelphia

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

$49,856

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $174/nuit avec 50% d'occupation (31,776.22€). Airbtics projette $146/nuit avec 58% d'occupation (30,928€).

Top 28% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$33,210

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

$146

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$25k

$45k

$60k

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$9,175

Bénéfice

Revenus

$49,856

Charges d'exploitation

$18,481

Résultat d'exploitation

$31,375

Loyer net effectif

$22,200

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,175

$6,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais d'installation

$100

Total

$6,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

144.48%

Période de remboursement en jours

252