Score investisseur Airbnb
$54,694
Profit annuel
1860.8%
Taux de capitalisation
761.9%
Rendement sur investissement
$78,820
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $332/nuit avec 65% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $392/nuit avec 74% d'occupation.
Top 71% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$110,288
Revenu annuel moyen
74%
Taux d'occupation moyen
$392
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$35k
$105k
$175k
$250k
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$54,694
Bénéfice
Revenus
$78,820
Charges d'exploitation
$23,927
Résultat d'exploitation
$54,893
Prêt & Taxes
$199
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$54,694
$7,179
Investissement en liquidités
Acompte
$590
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$89
Total
$7,179
Ratio DSCR
Fort
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
761.91%
Taux de capitalisation
1,860.78%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$140
Impôt foncier déductible
$29
Votre déduction totale
-$53,505
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$53,505 = $203,505
Impôts sur $203,505 (30%)
$61,051
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$61,051
Économies d'impôts estimées
-$16,051
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -