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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 17 Via Alfonso Capecelatro, Milano, Lombardia, 20148

1 ch • 1 sdb • 2 pers • €175,000

BNB

Calc

Revenus annuels

€42,125

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€25,799

Taux de rendement

15.5%

Revenus annuels

€42,125

AirDNA projette €127/nuit avec 54% d'occupation (24,976€). Airbtics projette €148/nuit avec 60% d'occupation (32,447€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 74% de taux d'occupation, €156 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€17,596€31,218€43,078€71,037
Occupation45%63%74%85%
Nightly Rate€104€132€156€225

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Modern Flat | San Siro | Rinnovato 2024

No image available

€29,248
€143
54%
121€26❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (30)
Cozy Apartment San Siro - Fiera

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€16,849
€98
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111€42❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (103)
ZEUS-08 Splendido monolocale Zona San Siro

No image available

€24,583
€93
71%
111€21❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (171)
Tosca Home San Siro Milano

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€26,084
€95
73%
111€21❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (58)
Pop Luxury Experience S.Siro stadium

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€38,368
€121
85%
111€14❌❌❌N / Y⭐️ 5 (180)
bilocale, ristrutturato 2023

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€19,938
€106
49%
111€39❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (106)
[SAN SIRO/City Life] Bilocale Comodo ed Elegante

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€18,469
€132
36%
112€53❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (33)
Stylish flat San Siro 10 min to Fiera

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€10,327
€56
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112€57❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (141)
SanSiro ​​apartment & free park -Stadium and Metro

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€41,543
€148
74%
111€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (6)
[Fantastic Flat]Near SanSiro Stadium!

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€24,373
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111€42❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (38)
Elegante Loft su 2 piani a 5 minuti da San Siro

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€28,322
€128
58%
111€63❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Appartamento SanSiro/FieraMilano/CityLife/RhoFiera

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€20,194
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112€57❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Splendido appartamento - 600mt da Stadio San Siro

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€23,877
€118
54%
111€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (35)
New charming apartment

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€33,553
€157
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Sunny San Siro Stadio Apartment

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€33,975
€152
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Luxury apartment Milan San Siro

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The magic of Milan from Bright Flat

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Bilocale luminoso zona San Siro

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€19,075
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San Siro Stadio Concerti 3 Torri

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Lovely 2 room apartment near San Siro

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Bright and modern flat close to MM5 S. Siro

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Bb malnati 3 per San siro e centro città very nice

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Delizioso monolocale

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€19,698
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112€0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (1)

Métriques de rendement

32.92% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€25,798€51,597€77,395€103,194€128,993€257,986€773,958
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€104,999€104,999€104,999€104,999€104,999€104,999€104,999
Acompte€70,000€70,000€70,000€70,000€70,000€70,000€70,000
Appréciation du bien€5,250€10,657€16,227€21,964€27,872€60,185€249,770
Rendement total€206,048€237,254€268,623€300,158€331,865€493,171€1,198,729

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

32.92%

Taux de capitalisation

15.49%

Retour sur investissement

42.91%

property-location

17 Via Alfonso Capecelatro Milano, Lombardia, 20148

1 ch • 1 sdb • 2 pers

206

Score investisseur Airbnb

€21,141

Profit annuel

15.5%

Taux de capitalisation

32.9%

Rendement sur investissement

€42,125

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €127/nuit avec 54% d'occupation (24,976.04€). Airbtics projette €148/nuit avec 60% d'occupation (32,447€).

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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€31,165

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

€148

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€10k

€30k

€50k

€70k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€25,799

Bénéfice

Revenus

€42,125

Charges d'exploitation

€15,014

Résultat d'exploitation

€27,111

Prêt & Taxes

€1,313

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€25,799

€73,105

Investissement en liquidités

Acompte

€70,000

Rénovations & Ameublement

€3,105

Total

€73,105

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

32.92%

Taux de capitalisation

15.49%

Bénéfice (Cumulatif)

€25,799

€105,000

€3,105

€5,250

€0

Gain total

€33,629