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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 17 Sandweg, Göttingen, NDS, 37083

2 ch • 1 sdb • 6 pers • €100

BNB

Calc

Revenus annuels

€24,402

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€12,246

Taux de rendement

12251.7%

Revenus annuels

€24,402

AirDNA projette €104/nuit avec 62% d'occupation (23,535€). Airbtics projette €87/nuit avec 69% d'occupation (21,939€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 69% de taux d'occupation, €97 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€12,467€19,062€29,541€47,648
Occupation58%72%82%90%
Nightly Rate€58€71€97€143

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
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Métriques de rendement

292.46% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€12,246€24,492€36,739€48,985€61,231€122,463€367,391
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€79€79€79€79€79€79€79
Acompte€20€20€20€20€20€20€20
Appréciation du bien€3€6€9€12€15€34€142
Rendement total€12,349€24,598€36,848€49,098€61,347€122,598€367,633

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

292.46%

Taux de capitalisation

12,251.7%

Retour sur investissement

292.56%

property-location

17 Sandweg Göttingen, Niedersachsen, 37083

2 ch • 1 sdb • 6 pers

110409

Score investisseur Airbnb

€12,246

Profit annuel

12251.7%

Taux de capitalisation

292.5%

Rendement sur investissement

€24,402

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €104/nuit avec 62% d'occupation (23,535.33€). Airbtics projette €87/nuit avec 69% d'occupation (21,939€).

Top 51% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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€21,409

Revenu annuel moyen

69%

Taux d'occupation moyen

€87

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€5k

€20k

€35k

€50k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€12,246

Bénéfice

Revenus

€24,402

Charges d'exploitation

€12,150

Résultat d'exploitation

€12,252

Prêt & Taxes

€5

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€12,246

€4,187

Investissement en liquidités

Acompte

€20

Rénovations & Ameublement

€4,164

Frais de clôture

€3

Total

€4,187

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

292.46%

Taux de capitalisation

12,251.7%

Bénéfice (Cumulatif)

€12,246

€80

€4,164

€3

€0

Gain total

€12,251