17 Dune Rd Westhampton Beach, New York, 11978
5 ch • 7 sdb • 15 pers
Est. $54,640/mois
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$11,391,900
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$563,877
Profit annuel
1.8%
Taux de capitalisation
-21.4%
Rendement sur investissement
$250,879
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $1,236/nuit avec 24% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $997/nuit avec 46% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$165,929
Revenu annuel moyen
46%
Taux d'occupation moyen
$997
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$55k
$170k
$285k
$410k
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-$563,877
Bénéfice
Revenus
$250,879
Charges d'exploitation
$46,294
Résultat d'exploitation
$204,585
Prêt & Taxes
$768,462
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$563,877
$2,633,887
Investissement en liquidités
Acompte
$2,278,380
Rénovations & Ameublement
$13,750
Frais de clôture
$341,757
Total
$2,633,887
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-21.4%
Taux de capitalisation
1.79%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$540,671
Impôt foncier déductible
$112,780
Votre déduction totale
$1,694,351
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $1,694,351 = -$1,544,351
Impôts sur -$1,544,351 (30%)
-$463,305
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$463,305
Économies d'impôts estimées
$508,305
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1.07 sqft
Année de construction:
2023
Taille:
5,717 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 1.07 sqft
- Surface habitable: 5,717 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage:
- Piscine: Yes
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: Water
- Stationnement: GarageAttached
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 0905022000200021000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $3,427,200
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $11,391,900
Écoles
- Collège: Westhampton Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: Westhampton Beach Senior High School with 8/10 étoiles