169 Minisink Dr Pennsylvania, 18347
3 ch • 1 sdb • 9 pers
Est. $1,310/mois
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$273,100
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$8,584
Profit annuel
11.1%
Taux de capitalisation
63.1%
Rendement sur investissement
$50,575
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $232/nuit avec 42% d'occupation (35,589.37€). Airbtics projette $227/nuit avec 59% d'occupation (48,917€).
Top 36% des comparables
Top 48% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$55,020
Revenu annuel moyen
59%
Taux d'occupation moyen
$227
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$50k
$85k
$125k
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$27,617
Bénéfice
Revenus
$50,575
Charges d'exploitation
$20,255
Résultat d'exploitation
$30,321
Prêt & Taxes
$2,704
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$27,617
$35,560
Investissement en liquidités
Acompte
$27,310
Rénovations & Ameublement
$8,250
Total
$35,560
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
63.11%
Taux de capitalisation
11.1%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$16,306
Impôt foncier déductible
$2,704
Votre déduction totale
$19,640
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $19,640 = $130,360
Impôts sur $130,360 (30%)
$39,108
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$39,108
Économies d'impôts estimées
$5,892
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.27 sqft
Année de construction:
1982
Taille:
1,048 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Baseboard, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 0.27 sqft
- Surface habitable: 1,048 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Baseboard, electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: Refrigerator, Electric Water Heater
- Prix au mètre carré: $260
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 03539716846195
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $80,950
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $273,100
Écoles
- Lycée: Pocono Mountain West High School with 7/10 étoiles