BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 16875 Lake Shore Drive, Gowen, MI

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $299,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$47,862

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,729

Taux de rendement

9.3%

Revenus annuels

$47,862

AirDNA projette $269/nuit avec 31% d'occupation (30,457€). Airbtics projette $181/nuit avec 58% d'occupation (38,343€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 72% de taux d'occupation, $182 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$24,457	$37,534	$58,826	$74,824
Occupation	50%	60%	70%	77%
Nightly Rate	$129	$165	$222	$256

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Cozy Waterfront Cottage with Kayaks and Firepit	$35,077	$132	71%	2	1	2	$85	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (28)
Blue Lake Paradise-TIKI LOFT	$29,079	$224	34%	2	1	1	$125	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 4.5 (8)
Cozy cottage on Cowden Lake	$33,664	$173	50%	2	1.5	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Spectacular Lake Views!	$37,692	$154	64%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (90)
The White House of Cedar Springs	$34,664	$123	77%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
The Cottage at Pine Lake	$51,282	$202	65%	2	1	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Waterfront Cottage w/Pontoon, Paddle Boat & Kayaks	$60,233	$229	70%	2	1	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
The A-Frame Getaway	$36,791	$223	41%	2	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Cozy Cottage w/ Hot Tub & Firepit by the Lake	$50,336	$163	81%	2	1	2	$99	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Cardinal Cottage on Private Lake	$49,449	$199	67%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Back Turk Bungalow on private lake!	$37,042	$176	56%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Domer's Lake House	$42,115	$201	56%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (10)
Lakefront Rojean Retreat on Nevins Lake	$49,077	$253	52%	2	2	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Cozy Blue Cottage with access to all sports lake	$34,588	$131	68%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Lakefront Retreat with Fenced Yard Kayaks Firepit	$43,439	$157	72%	2	1	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Clean, comfortable, affordable private suite	$23,284	$89	70%	2	1	1	$20	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (340)
Castaways Cottage on Croton Pond (#1)	$19,508	$99	52%	2	1	1	$35	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (43)
Our happy place, a serene, rural refuge	$28,694	$120	54%	2	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Lakefront 2-bedroom cottage on Holland Lake	$43,905	$154	77%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Little Blue Bungalow:Perfect for Family Fun!	$50,520	$222	60%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Family Vacation Cottage On All-Sports Private Lake	$34,298	$182	50%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Explore Downtown Rockford! Charming Condo Retreat	$37,123	$136	70%	2	1	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Lakeside Oasis: A Relaxing Lakefront Cottage!	$34,526	$228	38%	2	1.5	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Priscilla's Place: Big Pine Island Lake Retreat	$101,195	$445	60%	2	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
The Vine. Hidden gem. Travel nurses welcome.	$28,099	$106	69%	2	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Velkomen to Hygge Hus	$29,071	$114	66%	2	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Downtown Rockford Duplex	$24,434	$93	65%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Tranquil Lake Cottage: Hot Tub, BBQ & Lake Views	$67,525	$217	80%	2	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Castaway Cottage on Croton Pond (#3)	$25,498	$114	60%	2	1	1	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Cozy apartment near Lake Bella Vista	$40,605	$145	72%	2	1	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
The Turk Lake House - Lakefront with Toys & A/C!	$46,251	$308	39%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (13)
Cozy lake front cottage on small private lake.	$31,939	$168	50%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (76)
Lakefront Chook Nook Cottage Dickerson Lake	$35,118	$230	40%	2	1	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Birch Bark Bungalow on a private lake	$22,052	$122	46%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Big Pine Island Lake Cottage w/ Boat Dock & Kayaks	$93,710	$318	79%	2	1.5	2	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
The Blue Canoe on Tacoma Lake	$40,792	$205	50%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (16)
Cedar Springs Getaway	$25,380	$114	58%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Haven Cottage \| Cozy Lake Retreat w/Private Beach	$39,888	$283	36%	2	1	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Downtown Rockford Retreat	$32,691	$154	58%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)

Métriques de rendement

11.54% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$7,729	$15,458	$23,187	$30,917	$38,646	$77,292	$231,877
Appréciation des revenus	$957	$1,933	$2,929	$3,945	$4,981	$10,481	$38,833
Valeur nette immobilière	$239,920	$239,920	$239,920	$239,920	$239,920	$239,920	$239,920
Acompte	$59,980	$59,980	$59,980	$59,980	$59,980	$59,980	$59,980
Appréciation du bien	$8,997	$18,263	$27,808	$37,640	$47,766	$103,140	$428,036
Rendement total	$317,583	$335,556	$353,826	$372,402	$391,294	$490,814	$998,646

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

11.54%

Taux de capitalisation

9.32%

Retour sur investissement

27.42%

16875 Lake Shore Dr Gowen, Michigan, 49326

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,438/mois

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Score investisseur Airbnb

$7,729

Profit annuel

9.3%

Taux de capitalisation

11.5%

Rendement sur investissement

$47,862

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $269/nuit avec 31% d'occupation (30,457.69€). Airbtics projette $181/nuit avec 58% d'occupation (38,343€).

Taux d'occupation

Top 16% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$39,866

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

$181

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$40k

$70k

$100k

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$7,729

Bénéfice

Revenus

$47,862

Charges d'exploitation

$19,902

Résultat d'exploitation

$27,960

Prêt & Taxes

$20,230

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,729

$75,227

Investissement en liquidités

Acompte

$59,980

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$8,997

Total

$75,227

Ratio DSCR

Fort

1.38

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

11.54%

Taux de capitalisation

9.32%

Retour sur investissement

27.42%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,234

Impôt foncier déductible

$2,969

Votre déduction totale

$57,865

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $57,865 = $92,135

Impôts sur $92,135 (30%)

$27,641

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$27,641

Économies d'impôts estimées

$17,359

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

0.55 sqft

Année de construction:

1956

Taille:

1,181 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

Chauffage:

Forced Air

Biens vendus comparables

Désolé, nous n'avons pas trouvé de comparables pour ce bien.

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY

Étages: 1

Taille du terrain: 0.55 sqft

Surface habitable: 1,181 sqft

Garage: Yes

Chauffage: Forced air

Piscine: No

Cheminées: 0

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: Detached

Équipements: Dishwasher, Dryer, Microwave, Oven, Refrigerator, Washer

Prix au mètre carré: $253

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 410412326084

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2024

Valeur évaluée: $100,878

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Écoles

École primaire: Lincoln Heights Elementary School with 6/10 étoiles