168 Whittier Hts Rd Whittier, North Carolina, 28789-7619
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $1,909/mois
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$398,000
Zestimate
$29,201
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $216 par nuit avec 57% d'occupation, le plaçant dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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$46,487
Revenu annuel moyen
57%
Taux d'occupation moyen
$216
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$40k
$65k
$95k
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-$11,575
Bénéfice
Revenue
$29,201
Charges d'exploitation
$17,476
Résultat d'exploitation
$11,725
Prêt & Taxes
$23,300
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$11,575
$100,040
Investissement en liquidités
Acompte
$79,600
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$11,940
Total
$100,040
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-11.56%
Taux de capitalisation
2.94%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
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Intérêts hypothécaires déductibles
$14,117
Impôt foncier déductible
$3,940
Votre déduction totale
$58,400
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $58,400 = $91,600
Impôts sur $91,600 (30%)
$27,480
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$27,480
Économies d'impôts estimées
$17,520
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
81,893 sqft
Année de construction:
1978
Taille:
3,257 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
NONE
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 400 Honey Locust Ln | 3 | 2 | 1,848 | - | 47,045 | 2010 | $420,000 | - |
| 16 Dynasty Dr | 3 | 1 | 900 | - | 87,120 | 1959 | $0 | - |
| 247 Paul Cooper Rd | - | 1 | 650 | - | 33,541 | 1962 | $0 | - |
| 2184 Shoal Creek Rd | 1 | 1 | 2,524 | - | 110,207 | 1978 | $425,000 | 42 |
| 1730 Shoal Creek Rd | 2 | 1 | 1,188 | - | 36,590 | 1945 | $0 | 34 |
| 134 Tarhelia Hts | - | - | 0 | - | 113,692 | - | $0 | - |
| 332 Kitchin Rd | - | - | 0 | - | 226,076 | - | $170,000 | - |
| 1942 Highway 19a | 3 | 2 | 9,819 | - | 18,731 | 1880 | $0 | - |
| 472 Whittier Heights Rd | 2 | 2 | 936 | - | 43,124 | 1993 | $220,000 | 160 |
| 470 Whittier Heights Rd | 2 | 1 | 720 | - | 42,253 | 1985 | $200,000 | 105 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-sold
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 81,893 sqft
- Surface habitable: 3,257 sqft
- Garage: No
- Chauffage: None
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 7603-49-4024
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $231,410
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: $40,540
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $256,175
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 06/06/22 | $282,000 | 98% | Dennis Sterling, Rennata Sterling |
| 03/13/15 | $46,500 | 0% | John Schosser, Deborah Schosser |
Propriété
- Nom: Dennis Sterling
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 48 Old Fashion Way, Cullowhee, Nc 28723
- Années de propriété: 25
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $276,892
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No