16758 Arbor Creek Dr Plainfield, Illinois, 60586
2 ch • 1 sdb • 3 pers
Est. $2,446/mois
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Score investisseur Airbnb
-$16,751
Profit annuel
3.5%
Taux de capitalisation
-13.6%
Rendement sur investissement
$36,013
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $244/nuit avec 56% d'occupation (49,906.94€). Airbtics projette $158/nuit avec 68% d'occupation (36,013€).
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$37,812
Revenu annuel moyen
68%
Taux d'occupation moyen
$145
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$40k
$55k
$75k
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-$16,752
Bénéfice
Revenus
$36,013
Charges d'exploitation
$18,362
Résultat d'exploitation
$17,651
Prêt & Taxes
$34,403
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$16,752
$123,550
Investissement en liquidités
Acompte
$102,000
Rénovations & Ameublement
$6,250
Frais de clôture
$15,300
Total
$123,550
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-13.55%
Taux de capitalisation
3.46%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$24,205
Impôt foncier déductible
$5,049
Votre déduction totale
$126,985
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $126,985 = $23,015
Impôts sur $23,015 (30%)
$6,904
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$6,904
Économies d'impôts estimées
$38,096
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.31 sqft
Année de construction:
2001
Taille:
2,768 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
3
Chauffage:
Natural Gas, Forced Air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 2
- Taille du terrain: 0.31 sqft
- Surface habitable: 2,768 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Natural gas, forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Asphalt, Garage Door Opener, On Site, Garage Owned, Attached, Garage
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $184
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 0603261070010000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- Collège: Timber Ridge Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: Plainfield Central High School with 6/10 étoiles