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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 167 Hayden Pl, Memphis, TN 38111

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $115,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$67,665

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$37,431

Taux de rendement

39.3%

Revenus annuels

$67,665

AirDNA projette $314/nuit avec 59% d'occupation (67,665€). Airbtics projette $254/nuit avec 64% d'occupation (59,374€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 41% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 59% de taux d'occupation, $314 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$47,412$65,195$85,985$117,622
Occupation56%67%79%82%
Nightly Rate$205$231$262$355

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
$77,575
$266
68%
432$275❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (42)
$48,591
$214
56%
452$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (88)
$115,495
$343
82%
431$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (25)
$72,006
$230
75%
432$195✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (84)
$155,533
$464
85%
442$195✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (90)
$66,132
$250
66%
432$275✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (28)
$80,077
$232
81%
441$120❌❌✅N / Y⭐️ 5 (22)
$38,655
$144
59%
421$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (242)
$37,726
$203
39%
421$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (239)
$29,845
$202
36%
422$245❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (92)

Métriques de rendement

101.3% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$37,431$74,862$112,293$149,724$187,155$374,311$1,122,933
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$92,000$92,000$92,000$92,000$92,000$92,000$92,000
Acompte$23,000$23,000$23,000$23,000$23,000$23,000$23,000
Appréciation du bien$3,450$7,003$10,663$14,433$18,316$39,550$164,135
Rendement total$155,881$196,865$237,956$279,157$320,472$528,861$1,402,068

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

101.3%

Taux de capitalisation

39.29%

Retour sur investissement

113.69%

property-location

167 Hayden Pl Memphis, TN, 38111

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Est. $552/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

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583

Score investisseur Airbnb

$37,431

Profit annuel

39.3%

Taux de capitalisation

101.3%

Rendement sur investissement

$67,665

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 41% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $314/nuit avec 59% d'occupation (67,665.1€). Airbtics projette $262/nuit avec 64% d'occupation (59,374€).

Top 61% des comparables

Top 11% des comparables

Saisonnalité

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10

Comparables Airbnb

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$72,163

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$254

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$70k

$110k

$155k

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$37,431

Bénéfice

Revenus

$67,665

Charges d'exploitation

$22,476

Résultat d'exploitation

$45,189

Prêt & Taxes

$7,758

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$37,431

$36,950

Investissement en liquidités

Acompte

$23,000

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$3,450

Total

$36,950

Ratio DSCR

Fort

5.83

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

101.3%

Taux de capitalisation

39.29%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$5,458

Impôt foncier déductible

$1,139

Votre déduction totale

-$9,847

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$9,847 = $159,847

Impôts sur $159,847 (30%)

$47,954

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$47,954

Économies d'impôts estimées

-$2,954

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

MFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: MFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

  • Estimation du marché: -