Score investisseur Airbnb
$34,634
Profit annuel
14.9%
Taux de capitalisation
32.1%
Rendement sur investissement
$88,316
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $191/nuit avec 63% d'occupation (43,949.81€). Airbtics projette $220/nuit avec 62% d'occupation (49,819€).
Top 56% des comparables
Top 8% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$52,002
Revenu annuel moyen
62%
Taux d'occupation moyen
$220
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$60k
$95k
$135k
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$34,634
Bénéfice
Revenus
$88,316
Charges d'exploitation
$25,161
Résultat d'exploitation
$63,155
Prêt & Taxes
$28,521
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$34,634
$107,994
Investissement en liquidités
Acompte
$84,560
Rénovations & Ameublement
$10,750
Frais de clôture
$12,684
Total
$107,994
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
32.07%
Taux de capitalisation
14.93%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$20,067
Impôt foncier déductible
$4,186
Votre déduction totale
$58,422
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $58,422 = $91,578
Impôts sur $91,578 (30%)
$27,473
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$27,473
Économies d'impôts estimées
$17,527
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.28 sqft
Année de construction:
1960
Taille:
2,333 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Baseboard, Natural Gas
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 0.28 sqft
- Surface habitable: 2,333 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Baseboard, natural gas
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: Two Car Garage, Attached
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $181
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 46061020035000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $163,390
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $422,800
Écoles
- Lycée: Stevenson High School with 9/10 étoiles