BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 166 Yankee Girl Ct unit 307, Durango, CO 81301, USA

2 ch • 2 sdb • 8 pers • $400,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$44,837

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,054

Taux de rendement

6.5%

Revenus annuels

$44,837

AirDNA projette $279/nuit avec 44% d'occupation (44,837€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 44% de taux d'occupation, $279 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-1.07% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$1,054	-$2,108	-$3,162	-$4,216	-$5,271	-$10,542	-$31,627
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000
Acompte	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Appréciation du bien	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Rendement total	$410,945	$422,251	$433,928	$445,986	$458,438	$527,024	$939,277

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-1.07%

Taux de capitalisation

6.48%

Retour sur investissement

15.1%

166 Yankee Girl Ct Durango, Colorado, 81301-7831

2 ch • 2 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $1,919/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$44,837

Revenus annuels

AirDNA projette $279/nuit avec 44% d'occupation (44,837.35€).

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$1,054

Bénéfice

Revenus

$44,837

Charges d'exploitation

$18,909

Résultat d'exploitation

$25,928

Prêt & Taxes

$26,983

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,054

$98,500

Investissement en liquidités

Acompte

$80,000

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$12,000

Total

$98,500

Ratio DSCR

Faible

0.96

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-1.07%

Taux de capitalisation

6.48%

Retour sur investissement

15.1%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$18,984

Impôt foncier déductible

$3,960

Votre déduction totale

$87,992

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $87,992 = $62,008

Impôts sur $62,008 (30%)

$18,603

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$18,603

Économies d'impôts estimées

$26,397

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