Score investisseur Airbnb
$19,351
Profit annuel
40.7%
Taux de capitalisation
75.6%
Rendement sur investissement
$42,387
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $227/nuit avec 51% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $211/nuit avec 55% d'occupation.
Top 53% des comparables
Top 44% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$42,450
Revenu annuel moyen
55%
Taux d'occupation moyen
$211
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$35k
$60k
$85k
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$19,351
Bénéfice
Revenus
$42,387
Charges d'exploitation
$19,190
Résultat d'exploitation
$23,196
Prêt & Taxes
$3,845
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$19,351
$25,610
Investissement en liquidités
Acompte
$11,400
Rénovations & Ameublement
$12,500
Frais de clôture
$1,710
Total
$25,610
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
75.56%
Taux de capitalisation
40.69%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$2,705
Impôt foncier déductible
$564
Votre déduction totale
-$11,979
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$11,979 = $161,979
Impôts sur $161,979 (30%)
$48,594
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$48,594
Économies d'impôts estimées
-$3,594
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
5,998 sqft
Année de construction:
1928
Taille:
2,250 sqft
Type:
MULTI_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced Air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: MULTI_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 5,998 sqft
- Surface habitable: 2,250 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: None
- Vue: -
- Stationnement: Driveway
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $22
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 11708138
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $29,100
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles