Score investisseur Airbnb
-$10,337
Profit annuel
5.2%
Taux de capitalisation
-6.2%
Rendement sur investissement
$56,101
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $226/nuit avec 57% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $240/nuit avec 64% d'occupation.
Top 53% des comparables
Top 36% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$57,112
Revenu annuel moyen
64%
Taux d'occupation moyen
$240
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$70k
$115k
$160k
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-$10,338
Bénéfice
Revenus
$56,101
Charges d'exploitation
$20,973
Résultat d'exploitation
$35,128
Prêt & Taxes
$45,466
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$10,338
$165,770
Investissement en liquidités
Acompte
$134,800
Rénovations & Ameublement
$10,750
Frais de clôture
$20,220
Total
$165,770
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-6.23%
Taux de capitalisation
5.21%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$31,989
Impôt foncier déductible
$6,673
Votre déduction totale
$78,593
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $78,593 = $71,407
Impôts sur $71,407 (30%)
$21,422
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$21,422
Économies d'impôts estimées
$23,578
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.28 sqft
Année de construction:
1978
Taille:
2,900 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Natural Gas
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 0.28 sqft
- Surface habitable: 2,900 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Natural gas
- Piscine: Yes
- Cheminées: 2
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Garage, Attached, Garage Door Opener
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $232
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 3540200044
- Zone inondable: Oui, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $311,800
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $674,200
Écoles
- École primaire: Springfield Elementary School with 5/10 étoiles
- Collège: C. E. Williams Middle School For Creative & Scient with 4/10 étoiles
- Lycée: West Ashley High School with 5/10 étoiles