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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1646 Brandywine Ct, Monticello, IN, 47960

1 ch • 1 sdb • 6 pers • $119,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$26,181

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,009

Taux de rendement

7.6%

Revenus annuels

$26,181

AirDNA projette $193/nuit avec 32% d'occupation (22,557€). Airbtics projette $128/nuit avec 56% d'occupation (26,180€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56% de taux d'occupation, $128 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$15,935$25,806$34,229$45,246
Occupation44%56%62%72%
Nightly Rate$97$122$147$167

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Studio unit with kitchenette

No image available

$18,841
$117
44%
111$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (3)
Sunset Cabin

No image available

$19,967
$97
52%
112$55❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
Studio unit with kitchenette

No image available

$17,831
$116
42%
111$0✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (3)
Studio unit with kitchenette

No image available

$22,926
$116
54%
111$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (11)
Studio unit with kitchenette

No image available

$15,756
$105
41%
111$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (4)
#2 Dock swim, float, 2 min walk to Indiana beach!

No image available

$32,565
$168
51%
113$89❌❌❌N / Y⭐️ 5 (15)
#3 Docks Kayak Swim! 2 min walk to Indiana beach!

No image available

$44,930
$212
56%
112$109❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (66)
#1 Dock swim, float, 2 min walk to Indiana beach!

No image available

$21,082
$160
36%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (17)
Fairytale Camping - The Grape Escape

No image available

$18,835
$83
62%
102$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (52)
Riverbend Cottage

No image available

$24,868
$167
40%
112$35❌✅❌N / Y⭐️ 5 (29)
Charming One Bedroom Cabin 5

No image available

$36,048
$147
67%
111$0✅❌✅N / N⭐️ 5 (3)
Paradise Cove Lake front Cottage 2 with Boat Docks

No image available

$29,470
$132
61%
111$0❌❌✅N / N⭐️ 4.3 (3)
Lake front Cottage 1 with Boat Docks.

No image available

$28,504
$132
59%
111$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (1)
Paradise Cove Lake front Cottage 6 with Boat Docks

No image available

$50,270
$335
41%
111$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (3)
Paradise Cove Lake front Cottage 3 with Boat Docks

No image available

$23,190
$132
48%
111$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (3)
Paradise Cove Lake front Cottage 4 with Boat Docks

No image available

$24,156
$132
50%
111$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (1)
Lake Shafer 1 Bedroom Suite

No image available

$32,385
$158
56%
111$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (6)
Cheerful Lakeside Studio

No image available

$30,863
$136
62%
111$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (14)
Lake view, quiet street

No image available

$19,764
$90
60%
117$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (47)
Camping In Style

No image available

$24,311
$74
89%
111$10❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (50)
Glamping in a Yurt on the Tippecanoe River

No image available

$13,977
$57
67%
112$0❌❌✅N / N⭐️ 4.9 (156)
Cozy Brand New 1 Bed 1 Bath Apt! (105)

No image available

$21,111
$103
56%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Stylish 1 Bedroom 1 Bath Apt! (102)

No image available

$21,521
$105
56%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Cozy cottage, close to town

No image available

$25,620
$70
100%
117$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (64)
Enjoy the serenity of Cabin Life

No image available

$38,326
$154
68%
112$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Cabin #1 Full Electric w/heat+AC

No image available

$11,529
$90
35%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Cardinal RV

No image available

$20,424
$90
62%
112$0✅❌✅N / N⭐️ 5 (4)
Modern 1 Bedroom 1 Bath Apt! (106)

No image available

$44,652
$122
100%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

3.17% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$1,009$2,018$3,027$4,036$5,045$10,091$30,273
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$95,920$95,920$95,920$95,920$95,920$95,920$95,920
Acompte$23,980$23,980$23,980$23,980$23,980$23,980$23,980
Appréciation du bien$3,597$7,301$11,117$15,048$19,096$41,235$171,128
Rendement total$124,506$129,220$134,045$138,985$144,042$171,226$321,302

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

3.17%

Taux de capitalisation

7.58%

Retour sur investissement

18.17%

property-location

1646 Brandywine Ct Monticello, Indiana, 47960

1 ch • 1 sdb • 6 pers

Est. $575/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

34

Score investisseur Airbnb

$1,009

Profit annuel

7.6%

Taux de capitalisation

3.2%

Rendement sur investissement

$26,181

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $193/nuit avec 32% d'occupation (22,557.46€). Airbtics projette $128/nuit avec 56% d'occupation (26,180€).

Top 53% des comparables

Top 46% des comparables


Saisonnalité

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29

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$25,783

Revenu annuel moyen

56%

Taux d'occupation moyen

$128

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$25k

$35k

$50k

Inscrivez-vous pour voir les données des 29 comparables

$1,009

Bénéfice

Revenus

$26,181

Charges d'exploitation

$17,083

Résultat d'exploitation

$9,097

Prêt & Taxes

$8,088

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,009

$31,827

Investissement en liquidités

Acompte

$23,980

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$3,597

Total

$31,827

Ratio DSCR

Acceptable

1.12

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

3.17%

Taux de capitalisation

7.58%

Bénéfice (Cumulatif)

$1,009

$95,920

$4,250

$3,597

$0

Gain total

$5,784

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$5,691

Impôt foncier déductible

$1,187

Votre déduction totale

$11,456

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $11,456 = $138,544


Impôts sur $138,544 (30%)

$41,563

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$41,563


Économies d'impôts estimées

$3,437

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

0.45 sqft

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

LOT

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: LOT
  • Étages: -
  • Taille du terrain: 0.45 sqft
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: Water
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 917321000012.215020
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -


Écoles

  • Collège: Roosevelt Middle School with 5/10 étoiles
  • Lycée: Twin Lakes Senior High School with 5/10 étoiles

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