BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 16434 Chem. du Lac Labelle, , QC, J0T 1H0

3 ch • 1 sdb • 9 pers • $499,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$35,651

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$16,385

Taux de rendement

3.5%

Revenus annuels

$35,651

AirDNA projette $227/nuit avec 43% d'occupation (35,651€). Airbtics projette $198/nuit avec 51% d'occupation (36,882€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 43% de taux d'occupation, $227 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$22,592	$33,303	$53,779	$78,885
Occupation	36%	48%	64%	75%
Nightly Rate	$167	$184	$220	$274

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
💎🍾Chalet Champagne🍾💎Waterfront near Mont Tremblant	$38,041	$174	56%	3	2	3	$147	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (117)
Sneering Turtle!	$31,199	$142	59%	3	2	3	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Le Domaine du Club CITQ 302825	$42,329	$139	74%	3	2	31	$203	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Modern Rustic Lakefront Retreat & Spa	$45,339	$178	68%	3	2	2	$129	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Ô Chalet Lac rond - Spa /retraite en nature	$48,926	$218	59%	3	2	2	$129	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Alone in Off-The-Grid Chalet / No Neighbors!	$51,290	$204	66%	3	2	2	$129	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (73)
Beach Cove Cottage (3-bed + 1.5 bath + waterfront)	$41,206	$180	61%	3	2	2	$77	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Beautiful Chalet near Mt-Tremblant with Hot Tub	$31,039	$197	41%	3	2	2	$111	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Lac Labelle, Ô kiosque	$59,824	$397	37%	3	2	2	$147	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Le Sommet: 25 min from Tremblant with SPA and LAKE	$53,974	$274	50%	3	2	2	$181	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (153)
Lakeside Cottage w/ Private beach & Hot Tub	$34,589	$160	56%	3	2	2	$144	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Le ptit suisse	$30,412	$169	47%	3	1	2	$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (128)
Domaine La Sucrerie	$62,659	$189	84%	3	2	3	$118	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Chalet Le 53	$54,929	$268	56%	3	2	31	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
La Maison Des Vézina	$39,396	$276	39%	3	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Le P'tit Bonheur	$19,656	$116	45%	3	1	2	$55	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (95)
True North Cottage	$53,779	$215	65%	3	1	1	$103	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Chalet neuf : Le huard sous la brume. CITQ 306930	$65,885	$250	71%	3	2	5	$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Mignon bord de l'eau	$26,546	$133	53%	3	1	2	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (356)
Au Pignon Vert (CITQ: 302796)	$28,182	$220	35%	3	1	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
4 Little Bears' Refuge	$47,088	$171	70%	3	1	2	$92	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Beautiful Waterfront Chalet in the Laurentians	$47,464	$190	64%	3	1	2	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
Welcome at Le Chalet 526 riverfront with hot tub!	$32,557	$214	41%	3	2	2	$129	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Chalet douillet avec vue magnifique au bord du lac	$26,843	$184	39%	3	1	2	$52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Coin de paradis	$23,353	$133	46%	3	1	2	$48	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (186)
Bord de lac , La Minerve, Laurentides	$25,198	$114	53%	3	2	5	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Perle de lac labelle	$27,262	$226	32%	3	1	2	$74	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Lakefront Airbnb (rare) the sunsets are incredible	$80,822	$220	100%	3	2	2	$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Labelle Vue,lac Labelle	$45,573	$283	44%	3	2	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Maison Champêtre	$23,995	$149	44%	3	2	31	$0	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Lake front cottage with private sandy beach	$86,875	$258	92%	3	1	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
The Golden Oak Cabin	$61,488	$168	100%	3	2	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (6)

Métriques de rendement

-13.29% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$16,384	-$32,769	-$49,154	-$65,539	-$81,924	-$163,849	-$491,547
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$399,920	$399,920	$399,920	$399,920	$399,920	$399,920	$399,920
Acompte	$99,980	$99,980	$99,980	$99,980	$99,980	$99,980	$99,980
Appréciation du bien	$14,997	$30,443	$46,354	$62,741	$79,621	$171,923	$713,488
Rendement total	$498,512	$497,574	$497,099	$497,102	$497,596	$507,974	$721,841

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-13.29%

Taux de capitalisation

3.46%

Retour sur investissement

2.85%

16434 Chem. du Lac Labelle Québec, J0T 1H0

3 ch • 1 sdb • 9 pers

Prix d'achat

$35,651

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $227/nuit avec 43% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $198/nuit avec 51% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 21% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$38,216

Revenu annuel moyen

51%

Taux d'occupation moyen

$198

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$35k

$60k

$90k

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-$16,385

Bénéfice

Revenus

$35,651

Charges d'exploitation

$18,315

Résultat d'exploitation

$17,337

Prêt & Taxes

$33,722

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$16,385

$123,227

Investissement en liquidités

Acompte

$99,980

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$14,997

Total

$123,227

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-13.29%

Taux de capitalisation

3.46%

Retour sur investissement

2.85%