Score investisseur Airbnb
$19,932
Profit annuel
593.0%
Taux de capitalisation
273.7%
Rendement sur investissement
$38,898
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $191/nuit avec 63% d'occupation (43,949.81€). Airbtics projette $142/nuit avec 75% d'occupation (38,898€).
Top 51% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$41,112
Revenu annuel moyen
75%
Taux d'occupation moyen
$142
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$35k
$55k
$75k
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$19,932
Bénéfice
Revenus
$38,898
Charges d'exploitation
$18,737
Résultat d'exploitation
$20,162
Prêt & Taxes
$229
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$19,932
$7,282
Investissement en liquidités
Acompte
$680
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$102
Total
$7,282
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
273.72%
Taux de capitalisation
592.99%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$161
Impôt foncier déductible
$34
Votre déduction totale
-$18,698
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$18,698 = $168,698
Impôts sur $168,698 (30%)
$50,610
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$50,610
Économies d'impôts estimées
-$5,610
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -