BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 162 Sage Dr, Universal City, TX 78148, USA

3 ch • 2 sdb • 10 pers • $300,000

BNB

Calc

Rapport par :

forrestgump2007@yahoo.com

Revenus annuels

$52,157

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$12,059

Taux de rendement

10.8%

Revenus annuels

$52,157

AirDNA projette $210/nuit avec 68% d'occupation (52,156€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 68% de taux d'occupation, $210 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

15.56% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$12,059	$24,118	$36,178	$48,237	$60,296	$120,593	$361,781
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$2,947	$6,076	$9,398	$12,925	$16,669	$39,154	$240,000
Acompte	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Appréciation du bien	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendement total	$84,006	$108,465	$133,394	$158,815	$184,748	$322,923	$1,089,960

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

15.56%

Taux de capitalisation

10.76%

Retour sur investissement

30.97%

162 Sage Dr Universal City, Texas, 78148-4028

3 ch • 2 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $1,439/mois

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$52,157

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$12,059

Bénéfice

Revenue

$52,157

Charges d'exploitation

$19,860

Résultat d'exploitation

$32,296

Prêt & Taxes

$20,237

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$12,059

$77,500

Investissement en liquidités

Acompte

$60,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$9,000

Total

$77,500

Ratio DSCR

Fort

1.60

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

15.56%

Taux de capitalisation

10.76%

Retour sur investissement

30.97%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,238

Impôt foncier déductible

$2,970

Votre déduction totale

$18,834

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $18,834 = $131,166

Impôts sur $131,166 (30%)

$39,350

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$39,350

Économies d'impôts estimées

$5,650

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