BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 162 Haywood Mnr, Maxwell, TX 78656

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $1,880

BNB

Calc

Revenus annuels

$55,645

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$34,604

Taux de rendement

1847.4%

Revenus annuels

$55,645

AirDNA projette $193/nuit avec 58% d'occupation (40,885€). Airbtics projette $277/nuit avec 55% d'occupation (55,644€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55% de taux d'occupation, $277 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$26,698	$50,291	$89,716	$125,264
Occupation	40%	51%	64%	81%
Nightly Rate	$167	$254	$367	$406

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Nut House EV Charger Pecan Farm 14 ac San Marcos	$45,536	$316	36%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
~ Joyful 3 Bed Retreat - Heated Pool, Games & Fun!	$62,320	$167	98%	3	3	3	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Quiet, Cozy & Only Minutes to Austin or SanMarcos	$37,726	$165	57%	3	3	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
River Bend Cypress, Riverfront, 2 acres on River	$120,498	$524	60%	3	3	2	$290	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Riverfront Entry in SMTXHuge shaded yard*Sleep10	$91,374	$352	69%	3	4	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (142)
San Marcos River Barn 1 Acre Waterfront! No Pets!	$67,802	$410	41%	3	3	2	$295	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Outdoor Lovers Paradise! Float/Tube the SMTX RIVER	$41,788	$269	40%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
The guest House	$23,286	$145	39%	3	1	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Walkable Cozy Rio Vista River House	$133,718	$400	90%	3	1	3	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
River House \| Sleeps 8 \| WiFi \| San Marcos River	$55,370	$382	37%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (63)
Gorgeous NEW home with RAIN shower near Austin, TX	$34,046	$167	51%	3	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (138)
Private ranch 25 m to DT Austin, 25 m to airport	$44,695	$254	44%	3	3	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
The river spot	$47,865	$247	49%	3	2	1	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Lovely 3/2 Home-Texas State Tubes/Don's Fish Camp	$44,718	$233	51%	3	2	2	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (165)
Stylish & Modern Getaway Near Austin & San Marcos!	$37,064	$124	68%	3	2	2	$234	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)

Métriques de rendement

387.4% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$34,604	$69,208	$103,812	$138,417	$173,021	$346,042	$1,038,127
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,504	$1,504	$1,504	$1,504	$1,504	$1,504	$1,504
Acompte	$376	$376	$376	$376	$376	$376	$376
Appréciation du bien	$56	$114	$174	$235	$299	$646	$2,683
Rendement total	$36,540	$71,203	$105,867	$140,533	$175,200	$348,569	$1,042,691

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

387.4%

Taux de capitalisation

1,847.39%

Retour sur investissement

388.23%

162 Haywood Mnr Maxwell, TX, 78656

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $9/mois

Ce bien est à vendre !

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17538

Score investisseur Airbnb

$34,604

Profit annuel

1847.4%

Taux de capitalisation

387.4%

Rendement sur investissement

$55,645

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $193/nuit avec 58% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $277/nuit avec 55% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 34% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$59,187

Revenu annuel moyen

55%

Taux d'occupation moyen

$277

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$60k

$95k

$135k

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$34,604

Bénéfice

Revenus

$55,645

Charges d'exploitation

$20,914

Résultat d'exploitation

$34,731

Prêt & Taxes

$127

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$34,604

$8,932

Investissement en liquidités

Acompte

$376

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$56

Total

$8,932

Ratio DSCR

Fort

273.86

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

387.4%

Taux de capitalisation

1,847.39%

Retour sur investissement

388.23%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$89

Impôt foncier déductible

$19

Votre déduction totale

-$33,245

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$33,245 = $183,245

Impôts sur $183,245 (30%)

$54,974

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$54,974

Économies d'impôts estimées

-$9,974

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -