162 Fawn Ln Albrightsville, PA, 18210
3 ch • 1 sdb • 9 pers
Est. $1,055/mois
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Score investisseur Airbnb
$13,983
Profit annuel
13.1%
Taux de capitalisation
23.8%
Rendement sur investissement
$48,855
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $304/nuit avec 44% d'occupation (48,855.03€). Airbtics projette $341/nuit avec 50% d'occupation (53,873€).
Top 58% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$58,055
Revenu annuel moyen
50%
Taux d'occupation moyen
$295
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$50k
$90k
$130k
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$13,983
Bénéfice
Revenus
$48,855
Charges d'exploitation
$20,031
Résultat d'exploitation
$28,824
Prêt & Taxes
$14,841
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$13,983
$58,850
Investissement en liquidités
Acompte
$44,000
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$6,600
Total
$58,850
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
23.76%
Taux de capitalisation
13.1%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$10,441
Impôt foncier déductible
$2,178
Votre déduction totale
$35,934
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $35,934 = $114,066
Impôts sur $114,066 (30%)
$34,220
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$34,220
Économies d'impôts estimées
$10,780
Property Overview
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Taille du terrain:
44,431 sqft
Année de construction:
1988
Taille:
960 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
BASEBOARD
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 149 Scenic Dr | 3 | 2 | 1,440 | - | 43,560 | 1985 | $235,000 | 46 |
| 369 Tower Rd | 2 | 1 | 1,246 | - | 16,988 | 1972 | $70,000 | - |
| 115 Crescent Way | 3 | 2 | 955 | - | 19,166 | 2013 | $259,900 | 41 |
| 208 Crescent Way | 3 | 1 | 1,176 | - | 16,988 | 1969 | $190,000 | 52 |
| 477 N Shore Dr | 3 | 1 | 1,440 | - | 17,424 | 1977 | $0 | 162 |
| 658 Scenic Dr | 3 | 2 | 1,352 | - | 44,867 | 1986 | $181,000 | - |
| 158 Claremont Dr | 3 | 2 | 1,288 | - | 44,867 | 1986 | $265,000 | 66 |
| 189 Algonquin Trl | 3 | 1 | 960 | - | 43,560 | 1978 | $212,000 | 41 |
| 281 N Shore Dr | 3 | 1 | 960 | - | 23,087 | 1971 | $355,000 | 43 |
| 350 Mountain Rd | 3 | 1 | 888 | - | 17,860 | 1961 | $274,900 | 11 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 44,431 sqft
- Surface habitable: 960 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Baseboard
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: R-1
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 20.8H.1.97
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $87,250
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $25,100
- Valeur évaluée du terrain: $25,100
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $62,150
Estimation du marché: -
Écoles
- Lycée: Pleasant Valley High School with 5/10 étoiles