1619 Av. Bias Fortes 201 Minas Gerais, 30170-019
2 ch • 1 sdb • 4 pers
Score investisseur Airbnb
$1,482
Profit annuel
8.5%
Taux de capitalisation
9.5%
Rendement sur investissement
$16,465
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $39/nuit avec 77% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $46/nuit avec 79% d'occupation.
Top 26% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$13,900
Revenu annuel moyen
79%
Taux d'occupation moyen
$46
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$5k
$15k
$25k
$40k
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$1,482
Bénéfice
Revenus
$16,465
Charges d'exploitation
$12,467
Résultat d'exploitation
$3,998
Prêt & Taxes
$2,516
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$1,482
$15,538
Investissement en liquidités
Acompte
$9,435
Rénovations & Ameublement
$4,688
Frais de clôture
$1,415
Total
$15,538
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
9.53%
Taux de capitalisation
8.47%