BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1617 N Flagler Dr 304, West Palm Beach, FL 33407

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $360,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$45,816

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,896

Taux de rendement

7.3%

Revenus annuels

$45,816

Airbtics projette $224/nuit avec 56% d'occupation (45,816€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 0% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56% de taux d'occupation, $224 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Suite Pool View! Walk to everything	$53,917	$200	67%	1	2	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (280)
Palm Beach Paradise Condo; Minutes from the Beach	$53,065	$154	76%	1	1	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
White Orchid - 2 Rooms Suite - PALM BEACH HOTEL.	$50,037	$330	40%	1	1	1	$40	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (103)
CARY GRANT SUITE with parking pass	$49,827	$252	50%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (129)
Summer Offers Studio steps to beach, restaurants	$61,855	$262	62%	1	1	2	$55	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
🏝Palm Beach Island Condo/Sun/Sand/Pool/Beach🏖	$39,011	$167	59%	1	1	2	$84	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
SummerSpecial Tropical Comfort of Palm Beach 1 Br	$38,892	$303	33%	1	1	2	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Covi Lane 1 BR - Pool/Ocean/Wifi	$50,114	$300	41%	1	1	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Studio apt with Pool • Disney+ • Netflix • Hulu	$21,662	$97	44%	1	1	1	$90	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (177)
🌞Palm Beach🌴view studio by the🏖 w/parking⚡wifi	$64,400	$175	93%	1	1	5	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (212)

Métriques de rendement

2.17% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$1,895	$3,791	$5,686	$7,582	$9,478	$18,956	$56,869
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000
Acompte	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000
Appréciation du bien	$10,800	$21,924	$33,381	$45,183	$57,338	$123,809	$513,814
Rendement total	$372,695	$385,715	$399,068	$412,765	$426,816	$502,766	$930,683

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

2.17%

Taux de capitalisation

7.27%

Retour sur investissement

18.64%

1617 N Flagler Dr 304 West Palm Beach, FL, 33407

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Prix d'achat

Est. $1,727/mois

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West Palm Beach

Zonage

Lois

$45,816

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 0% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $224/nuit avec 56% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

10 Comparables Airbnb

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$48,278

Revenu annuel moyen

56%

Taux d'occupation moyen

$224

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$35k

$50k

$65k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$1,896

Bénéfice

Revenus

$45,816

Charges d'exploitation

$19,636

Résultat d'exploitation

$26,180

Prêt & Taxes

$24,284

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,896

$87,050

Investissement en liquidités

Acompte

$72,000

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$10,800

Total

$87,050

Ratio DSCR

Acceptable

1.08

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

2.17%

Taux de capitalisation

7.27%

Retour sur investissement

18.64%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$17,086

Impôt foncier déductible

$3,564

Votre déduction totale

$34,355

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $34,355 = $115,645

Impôts sur $115,645 (30%)

$34,693

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$34,693

Économies d'impôts estimées

$10,307

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