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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1617 Fannin St # 392

1 ch • 1 sdb • 4 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$36,524

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$12,636

Rendement sur fonds propres

351.0%

Revenus annuels

$36,524

AirDNA projette $231/nuit avec 67% d'occupation (56,528€). Airbtics projette $108/nuit avec 73% d'occupation (28,795€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 40% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 50% de taux d'occupation, $200 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$25,082$30,421$38,967$48,763
Occupation67%73%85%93%
Nightly Rate$96$106$116$132

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
$49,569
$167
73%
121$110✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
$33,312
$99
82%
111$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (106)
$33,337
$97
77%
111$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
$43,612
$112
98%
111$80✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (217)
$22,895
$134
45%
111$75✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (82)
$32,124
$115
71%
111$70✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (37)
$28,881
$111
64%
111$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (56)
$20,138
$125
35%
111$165✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (101)
$26,221
$90
73%
111$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
$13,926
$102
32%
111$99✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (71)
$35,392
$111
79%
111$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (76)
$24,390
$136
49%
111$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (36)
$35,275
$127
70%
112$75✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (113)
$29,577
$113
66%
111$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (59)
$36,314
$89
98%
111$80✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (147)
$29,860
$92
84%
112$67✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (35)
$22,195
$94
62%
112$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (17)
$23,776
$116
56%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
$35,244
$102
88%
112$80✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (104)
$37,515
$106
93%
112$60✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (123)
$38,246
$111
87%
112$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (159)
$40,120
$109
95%
112$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (166)
$25,634
$103
68%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (141)
$34,628
$118
71%
111$65✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (125)
$26,530
$96
68%
111$80✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (54)
$31,792
$89
92%
112$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (72)
$26,445
$96
73%
112$90✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (59)
$31,767
$97
85%
112$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (129)
$29,418
$100
74%
111$99✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (142)
$30,896
$93
84%
112$62✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (114)
$25,088
$88
69%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (62)
$30,314
$81
86%
112$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (97)
$29,497
$116
65%
112$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (236)
$29,486
$106
74%
111$39✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (89)
$35,327
$109
83%
111$85✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
$35,440
$132
70%
111$85✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
$35,510
$124
74%
111$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
$22,214
$134
44%
111$65✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (64)
$33,996
$102
85%
112$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (45)
$34,286
$93
96%
111$80✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (48)

Métriques de rendement

351% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$12,636$25,272$37,908$50,544$63,181$126,362$379,086
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total$12,636$25,272$37,908$50,544$63,181$126,362$379,086

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

351%

Période de remboursement en jours

104

Retour sur investissement

351%

property-location

1617 Fannin St Houston, Texas, 77002

1 ch • 1 sdb • 4 pers

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$1,316

Zestimate

Houston

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

$36,524

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 40% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $231/nuit avec 67% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $108/nuit avec 73% d'occupation.

Top 88% des comparables

Top 1% des comparables

Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$31,004

Revenu annuel moyen

73%

Taux d'occupation moyen

$108

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$25k

$35k

$50k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$12,636

Bénéfice

Revenus

$36,524

Charges d'exploitation

$10,688

Résultat d'exploitation

$25,836

Loyer net effectif

$13,200

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$12,636

$3,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$3,500

Frais d'installation

$100

Total

$3,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

351%

Période de remboursement en jours

104