BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1617 E 4th St, Mishawaka, IN 46544

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $104,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$25,804

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,721

Taux de rendement

8.4%

Revenus annuels

$25,804

AirDNA projette $157/nuit avec 45% d'occupation (25,804€). Airbtics projette $161/nuit avec 55% d'occupation (32,342€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 45% de taux d'occupation, $157 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$15,837	$28,571	$47,053	$78,280
Occupation	39%	54%	67%	82%
Nightly Rate	$105	$139	$183	$251

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Gorgeous 2BR home near ND with country settings	$22,729	$207	30%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
15 Min from Campus! Large 2BR Perfect for Groups!	$71,733	$447	42%	2	1	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
The Sanctuary House on the River - 5 Star R&R	$36,922	$282	34%	2	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Crisp N Clean @The Hawk's Nest	$26,884	$133	48%	2	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Restoration Farm - Simple & Sustainable Living	$29,273	$86	93%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (231)
Walking distance to ND (Entire House)New Furniture	$40,344	$127	81%	2	1	3	$99	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (47)
Cozy "DOG friendly" cottage	$24,883	$73	84%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Rose Park Retreat	$22,815	$146	42%	2	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Cute Newly Remodeled Home Close to Notredame 2Bed	$20,248	$75	66%	2	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Cozy 2 bedroom private home near Notre Dame	$18,823	$139	37%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Quiet Mishawaka Rental Home	$43,305	$174	68%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (13)
Luxury Longstay Mish. Riverwalk	$17,436	$69	65%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Renovated home - short walk to ND	$15,819	$124	31%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Walking distance to ND and Warren Golf Course	$38,145	$193	54%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (146)
The dog house!	$28,694	$140	56%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (2)

Métriques de rendement

5.68% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$1,720	$3,441	$5,161	$6,882	$8,603	$17,206	$51,619
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$83,600	$83,600	$83,600	$83,600	$83,600	$83,600	$83,600
Acompte	$20,900	$20,900	$20,900	$20,900	$20,900	$20,900	$20,900
Appréciation du bien	$3,135	$6,364	$9,689	$13,115	$16,644	$35,939	$149,148
Rendement total	$109,355	$114,305	$119,351	$124,498	$129,747	$157,645	$305,268

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

5.68%

Taux de capitalisation

8.39%

Retour sur investissement

19.42%

1617 E 4th St Mishawaka, IN, 46544

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $501/mois

Ce bien est à vendre !

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Score investisseur Airbnb

$1,720

Profit annuel

8.4%

Taux de capitalisation

5.7%

Rendement sur investissement

$25,804

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $157/nuit avec 45% d'occupation (25,804.48€). Airbtics projette $161/nuit avec 55% d'occupation (32,342€).

Taux d'occupation

Top 68% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 34% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$30,536

Revenu annuel moyen

55%

Taux d'occupation moyen

$161

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$35k

$50k

$75k

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$1,721

Bénéfice

Revenus

$25,804

Charges d'exploitation

$17,035

Résultat d'exploitation

$8,770

Prêt & Taxes

$7,049

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,721

$30,285

Investissement en liquidités

Acompte

$20,900

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$3,135

Total

$30,285

Ratio DSCR

Acceptable

1.24

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

5.68%

Taux de capitalisation

8.39%

Retour sur investissement

19.42%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$4,960

Impôt foncier déductible

$1,035

Votre déduction totale

$22,357

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $22,357 = $127,643

Impôts sur $127,643 (30%)

$38,293

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$38,293

Économies d'impôts estimées

$6,707

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -