$42,098
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 37% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $226/nuit avec 51% d'occupation (42,098.02€). Airbtics projette $286/nuit avec 58% d'occupation (60,586€).
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26
Comparables Airbnb
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$87,921
Revenu annuel moyen
54%
Taux d'occupation moyen
$442
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$90k
$155k
$225k
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$11,498
Bénéfice
Revenus
$42,098
Charges d'exploitation
$19,153
Résultat d'exploitation
$22,945
Prêt & Taxes
$11,447
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$11,498
$51,531
Investissement en liquidités
Acompte
$33,940
Rénovations & Ameublement
$12,500
Frais de clôture
$5,091
Total
$51,531
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
22.31%
Taux de capitalisation
13.52%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$8,054
Impôt foncier déductible
$1,680
Votre déduction totale
$28,308
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $28,308 = $121,692
Impôts sur $121,692 (30%)
$36,508
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$36,508
Économies d'impôts estimées
$8,492
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
16,553 sqft
Année de construction:
1941
Taille:
1,176 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3026 Ruth St | 3 | 1 | 939 | - | 11,326 | 1956 | $0 | - |
| 1908 W Pearl Ave | 3 | 1 | 1,456 | - | 6,534 | 1956 | $78,000 | - |
| 2212 Fremont St | 3 | 1 | 1,128 | - | 7,405 | 1925 | $105,000 | - |
| 1922 Bruner St | 2 | 1 | 888 | - | 7,405 | 1940 | $0 | - |
| 2104 Latham St | 3 | 1 | 1,862 | - | 6,098 | 1900 | $27,000 | - |
| 1512 Midway Dr | 3 | 1 | 1,018 | - | 6,534 | 1959 | $150,000 | 8 |
| 1428 Midway Dr | 3 | 1 | 1,063 | - | 6,534 | 1959 | $95,000 | - |
| 3110 Huffman Blvd | 2 | 1 | 784 | - | 6,098 | 1952 | $38,000 | - |
| 1519 Barton Blvd | 2 | 1 | 672 | - | 6,534 | 1943 | $62,500 | 3 |
| 1711 Barton Blvd | 3 | 1 | 1,324 | - | 6,534 | 1955 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: -
- Taille du terrain: 16,553 sqft
- Surface habitable: 1,176 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: R1
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 11-11-206-011
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $26,332
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $21,693
- Valeur évaluée du terrain: $7,231
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $57,303
Estimation du marché: -