BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1613 Bill St, Norfolk, VA 23518

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $365,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$68,111

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$20,955

Taux de rendement

12.5%

Revenus annuels

$68,111

AirDNA projette $235/nuit avec 62% d'occupation (53,216€). Airbtics projette $296/nuit avec 63% d'occupation (68,110€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 51% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, $296 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$56,090	$67,260	$79,347	$85,737
Occupation	57%	61%	68%	72%
Nightly Rate	$236	$254	$363	$430

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Family Fun Beach House w/ Game Room, pets welcome!	$60,807	$234	71%	4	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Beach Front on the Bay In Our Rustic-Pet Friendly	$51,796	$244	58%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (21)
NEWLY Renovated HOME! 5 Mins to the beach.	$81,667	$212	85%	4	3	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
East Beach Bungalow, 1 block to the beach!	$122,371	$458	69%	4	3	6	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
"Peaceful Americana" cozy retreat near beach	$58,940	$264	61%	4	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Cheerful Beach Home with Rec House	$73,713	$380	53%	4	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Beach Getaway House \| 15 Min Walk » Beach	$55,141	$243	62%	4	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Spacious Home by the Beach!	$76,999	$314	67%	4	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Love this Spacious ranch house near beach & base	$45,107	$192	57%	4	2	3	$138	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
New Construction, 1 min walk to the beach Norfolk	$80,130	$427	49%	4	3	30	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (113)

Métriques de rendement

22.12% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$20,954	$41,909	$62,863	$83,818	$104,772	$209,545	$628,636
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$292,000	$292,000	$292,000	$292,000	$292,000	$292,000	$292,000
Acompte	$73,000	$73,000	$73,000	$73,000	$73,000	$73,000	$73,000
Appréciation du bien	$10,950	$22,228	$33,845	$45,810	$58,135	$125,529	$520,950
Rendement total	$396,904	$429,137	$461,709	$494,628	$527,907	$700,075	$1,514,587

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

22.12%

Taux de capitalisation

12.48%

Retour sur investissement

37.47%

1613 Bill St Norfolk, VA, 23518

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $1,751/mois

Ce bien est à vendre !

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129

Score investisseur Airbnb

$20,954

Profit annuel

12.5%

Taux de capitalisation

22.1%

Rendement sur investissement

$68,111

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $235/nuit avec 62% d'occupation (53,216.05€). Airbtics projette $296/nuit avec 63% d'occupation (68,110€).

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 31% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$70,667

Revenu annuel moyen

63%

Taux d'occupation moyen

$296

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$45k

$70k

$95k

$125k

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$20,955

Bénéfice

Revenus

$68,111

Charges d'exploitation

$22,534

Résultat d'exploitation

$45,576

Prêt & Taxes

$24,622

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$20,955

$94,700

Investissement en liquidités

Acompte

$73,000

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$10,950

Total

$94,700

Ratio DSCR

Fort

1.85

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

22.12%

Taux de capitalisation

12.48%

Retour sur investissement

37.47%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$17,323

Impôt foncier déductible

$3,613

Votre déduction totale

$59,821

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $59,821 = $90,179

Impôts sur $90,179 (30%)

$27,054

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$27,054

Économies d'impôts estimées

$17,946

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -