BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1611 S Monroe St, Amarillo, TX 79102

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $152,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$21,739

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,020

Taux de rendement

3.4%

Revenus annuels

$21,739

AirDNA projette $124/nuit avec 51% d'occupation (23,098€). Airbtics projette $93/nuit avec 64% d'occupation (21,739€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 38% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, $93 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$20,083	$22,875	$27,832	$29,915
Occupation	52%	59%	79%	85%
Nightly Rate	$80	$86	$108	$125

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Bohemian Bungalow in Historic District	$22,948	$113	51%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (259)
Estate Carriage House with Historic Charm & Beauty	$31,290	$125	61%	2	1	2	$75	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Travelers Paradise Conveniently off I-40	$29,763	$82	85%	2	1	1	$36	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (285)
Vintage Farmhouse - Unit A - Located off I-40*	$17,398	$80	53%	2	1	1	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (711)
Rambler pet friendly garage private deck	$28,607	$130	57%	2	1	1	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
The Retreat at Wolflin WE’RE JUST OFF I-40 WEST.	$19,542	$90	50%	2	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (652)
Urban Hideaway - Cozy & Remodeled 2 BR!	$21,706	$93	61%	2	1	5	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Route 66 Cottage	$25,510	$82	85%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (158)
Hotel Life Got Ya Down? Let Us Put Ya UP!	$13,101	$68	52%	2	1	14	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Historical Downtown Beauty. Clean and charming!	$22,803	$70	89%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)

Métriques de rendement

-12.18% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$5,020	-$10,040	-$15,060	-$20,080	-$25,101	-$50,202	-$150,606
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$121,600	$121,600	$121,600	$121,600	$121,600	$121,600	$121,600
Acompte	$30,400	$30,400	$30,400	$30,400	$30,400	$30,400	$30,400
Appréciation du bien	$4,560	$9,256	$14,094	$19,077	$24,209	$52,275	$216,943
Rendement total	$151,539	$151,216	$151,033	$150,996	$151,108	$154,072	$218,336

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-12.18%

Taux de capitalisation

3.44%

Retour sur investissement

2.5%

1611 S Monroe St Amarillo, TX, 79102

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $729/mois

Ce bien est à vendre !

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-45

Score investisseur Airbnb

-$5,020

Profit annuel

3.4%

Taux de capitalisation

-12.2%

Rendement sur investissement

$21,739

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 38% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $124/nuit avec 51% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $93/nuit avec 64% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 31% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$23,266

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$93

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$20k

$25k

$30k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

-$5,020

Bénéfice

Revenus

$21,739

Charges d'exploitation

$16,506

Résultat d'exploitation

$5,233

Prêt & Taxes

$10,253

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,020

$41,210

Investissement en liquidités

Acompte

$30,400

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$4,560

Total

$41,210

Ratio DSCR

Faible

0.51

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-12.18%

Taux de capitalisation

3.44%

Retour sur investissement

2.5%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$7,214

Impôt foncier déductible

$1,505

Votre déduction totale

$20,941

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $20,941 = $129,059

Impôts sur $129,059 (30%)

$38,718

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$38,718

Économies d'impôts estimées

$6,282

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -