BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1611 E Mulberry Way, Sandy, UT, 84093

3 ch • 2.5 sdb • 9 pers • $699,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$120,509

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$84,242

Taux de rendement

13.0%

Revenus annuels

$120,509

AirDNA projette $310/nuit avec 62% d'occupation (70,199€). Airbtics projette $361/nuit avec 67% d'occupation (88,341€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 78% de taux d'occupation, $423 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$51,115	$77,227	$123,976	$209,816
Occupation	55%	66%	78%	91%
Nightly Rate	$244	$309	$423	$616

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Huge rambler w/hot tub on deck	$45,469	$191	61%	6	3	3	$199	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Adventure Retreat: Hot Tub, Ping Pong, Close Mtn	$75,222	$294	66%	6	3.5	2	$380	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
2 Parkside Homes * 2 Private Hot Tubs * Fireplace	$87,334	$246	91%	6	5	1	$491	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Stellar Sandy Getaway \ Ski-Haven For Big Groups	$66,641	$241	74%	6	3	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Cheerful 6 bedroom home close to the mountains.	$54,044	$203	70%	6	4	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Peaceful and Spacious Adventurer's Getaway Home	$74,667	$413	48%	6	4	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
6bdrm 4bth Mountain Escape!	$100,533	$578	47%	6	4	1	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Retro house of fun- Sleeps 20	$128,779	$458	75%	6	4	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Sandy retreat: Private Hot Tub, Near 7 Ski Resorts	$81,331	$390	55%	6	4.5	3	$325	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Sleeps 23 * 2 Hot Tubs * Fireplace * Park *Picnic	$84,125	$248	90%	6	5	1	$369	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (6)
The Salty Suite Retreat!	$51,076	$204	64%	6	3	1	$199	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Moose Mgmt at Cottonwood 8892: HotTub-Canyon Base	$113,568	$549	55%	6	4	1	$305	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
The Olive Den/Spacious Newly Remodeled /Big Groups	$35,982	$131	70%	6	3	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Skiers Dream Location 6 Bedroom Mountainside Oasis	$107,597	$698	42%	6	4.5	3	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Mountain & City Getaway: 6BR, 2 Kitchens, 3 Bathrm	$54,178	$145	97%	6	3	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (209)
Modern home near world-class skiing (sleeps 16)	$147,858	$734	51%	6	4.5	3	$350	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
A+Location Hot Tub Theater, Amazing Mtn views *	$122,470	$423	75%	6	3.5	1	$454	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Charming 6-bedroom home close to ski resorts.	$64,964	$256	66%	6	3	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Spacious, Modern Home Near Everything	$63,503	$288	57%	6	3.5	1	$285	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Fun For The Entire Family! House with pool/hot tub	$82,909	$323	68%	6	2	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Pet Friendly \| Fireplace \| 17Mi to Snowbird Ski	$65,621	$311	55%	6	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Timeless Mid-Century Home Near Downtown & Canyons	$92,004	$282	85%	6	3.5	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Large executive house w/hot tub near 4 ski resorts	$65,584	$237	73%	6	2.5	3	$275	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Sleeps 23* 2 Hot Tubs * Fireplace * Close to Ski *	$129,893	$357	97%	6	5	1	$369	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Family Friendly Cul-de-sac Home w/ Hot Tub + Games	$112,850	$366	81%	6	3.5	1	$219	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
ShellYeah Chalet	$107,522	$607	48%	6	4.5	2	$400	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Olympus Luxury-Prime Location- HotTub+Theater+More	$227,047	$818	74%	6	5.5	2	$500	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Central 6-Bedroom House with Hot-Tub close to SLCC	$64,033	$266	65%	6	3	3	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Half Acre Home + Mountain Views + Pac-Man	$41,997	$126	84%	6	2	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
King Beds \| BasketBall \| Modern	$50,576	$315	41%	6	3	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Holladay - Ski Utah! Home with Backyard!	$32,106	$149	54%	6	2	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
Wasatch Cottage-HotTub, PoolTable, Skier's Dream!	$53,296	$202	67%	6	3	2	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Bettie's Sweet Retreat!	$74,267	$259	78%	6	4	29	$275	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Sleeps 21 \| Pet/Handicap Friendly \| Fenced Backyrd	$44,063	$307	38%	6	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
6000 sqft w/Private pool & 2 Lrg Kitchen	$74,031	$518	38%	6	4.5	3	$260	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
The Happy Place	$90,915	$276	90%	6	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Sleeps 24 * 2 Hot Tubs Close to Skiing Fireplace	$118,003	$328	96%	6	5	1	$369	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 3.8 (5)
2 Homes * 2 Hot Tubs Near Skiing XBox * Foosball	$133,174	$368	96%	6	5	1	$369	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Basecamp Chateau: Alta Snowbird Brighton Solitude	$99,317	$424	64%	6	3	3	$330	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Modern Group-Friendly Home, 15 Mi to Downtown SLC!	$218,885	$939	62%	6	5	3	$361	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)

Métriques de rendement

130.51% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$84,242	$168,484	$252,727	$336,969	$421,211	$842,423	$2,527,271
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$664,049	$664,049	$664,049	$664,049	$664,049	$664,049	$664,049
Acompte	$34,950	$34,950	$34,950	$34,950	$34,950	$34,950	$34,950
Appréciation du bien	$20,970	$42,569	$64,816	$87,730	$111,332	$240,397	$997,656
Rendement total	$804,212	$910,053	$1,016,543	$1,123,700	$1,231,544	$1,781,821	$4,223,928

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

130.51%

Taux de capitalisation

13.04%

Retour sur investissement

173.45%

1611 E Mulberry Way Sandy, Utah, 84093

3 ch • 2.5 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $3,353/mois

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Sandy

Zonage

Lois

415

Score investisseur Airbnb

$31,227

Profit annuel

13.0%

Taux de capitalisation

130.5%

Rendement sur investissement

$120,509

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $310/nuit avec 62% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $361/nuit avec 67% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$88,435

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

$361

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$95k

$160k

$230k

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$84,242

Bénéfice

Revenus

$120,509

Charges d'exploitation

$29,346

Résultat d'exploitation

$91,162

Prêt & Taxes

$6,920

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$84,242

$43,575

Investissement en liquidités

Acompte

$34,950

Rénovations & Ameublement

$8,625

Total

$43,575

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

130.51%

Taux de capitalisation

13.04%

Retour sur investissement

173.45%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$46,052

Impôt foncier déductible

$6,920

Votre déduction totale

$39,306

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $39,306 = $110,694

Impôts sur $110,694 (30%)

$33,208

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$33,208

Économies d'impôts estimées

$11,792

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