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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 161 Via Cesare Rosaroll, Napoli, Campania, 80139

1 ch • 1 sdb • 6 pers • €420,000

BNB

Calc

Revenus annuels

€19,094

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-€14,827

Taux de rendement

1.8%

Revenus annuels

€19,094

AirDNA projette €79/nuit avec 77% d'occupation (22,129€). Airbtics projette €72/nuit avec 73% d'occupation (19,093€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 73% de taux d'occupation, €72 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€14,676€19,253€25,116€30,805
Occupation64%75%83%91%
Nightly Rate€62€69€81€91

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Espy Naples house

No image available

€16,066
€72
60%
111€14❌❌✅N / Y⭐️ 5 (1)
Bella 'Mbriana Home: Entire Cozy Apartment, Naples

No image available

€35,833
€100
98%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (132)
SognaNapoli Home - Vivi la vera #napoliexperience

No image available

€17,602
€71
68%
112€0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (69)
Ferdinando's Home

No image available

€16,052
€63
68%
111€19❌❌❌N / Y⭐️ 5 (38)
La casa della nonna

No image available

€21,786
€66
89%
112€14❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (7)
giardino del Re- home design- casavacanza a Napoli

No image available

€25,550
€89
77%
113€38❌❌✅N / Y⭐️ 5 (208)
Gardenia centralissimo Napoli

No image available

€10,630
€60
47%
112€24❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (20)
Babàroom Apartment

No image available

€19,097
€65
75%
112€28❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (217)
LA MAISON 3D

No image available

€11,960
€74
44%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (128)
Casa Giannina-Appartamento superior con vista-

No image available

€24,917
€114
59%
113€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Casetta Angelina

No image available

€22,085
€66
91%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (42)
Corte dei Conti Saponari - Napoli Centro Storico

No image available

€10,660
€43
65%
112€19❌❌✅N / Y⭐️ 5 (92)
House Angiolina

No image available

€18,085
€61
81%
102€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (35)
Casa Nanninella

No image available

€23,213
€69
90%
112€19❌❌❌N / Y⭐️ 5 (9)
DonnaRegina House - City center

No image available

€26,931
€81
90%
114€19❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (61)
Galasso Apartments

No image available

€22,424
€88
68%
111€19❌❌❌N / Y⭐️ 5 (36)
casa Mari' centro storico vicino hotel Caracciolo

No image available

€10,935
€37
78%
111€10❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (12)
La casa di Luca

No image available

€17,016
€69
67%
112€19❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Casa napoletana

No image available

€22,858
€68
91%
112€14❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Casa Vacanze Maritè Apartment

No image available

€18,548
€80
62%
112€28❌❌❌N / Y⭐️ 5 (31)
Sole House: Appartment for 4 people

No image available

€11,989
€34
95%
121€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (53)
InNeapolis. Nel cuore della città

No image available

€20,896
€69
80%
112€34❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (129)
Segreta Catalana del centro storico

No image available

€19,803
€90
60%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
House Tomas

No image available

€14,804
€84
47%
112€14❌❌❌N / Y⭐️ 3.6 (6)
casa vacanza polis-house

No image available

€9,491
€64
40%
122€14❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (15)
Lo Scrigno

No image available

€13,034
€47
76%
112€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (103)
Camerelle 48 Napoli centro

No image available

€19,181
€69
76%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (247)
Casa Gioia

No image available

€14,133
€42
91%
11.52€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (19)
A wonderful penthouse in Naples

No image available

€43,073
€142
82%
112€65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (283)
Small Flat Carbonara 52

No image available

€14,261
€50
78%
112€19❌❌❌N / Y⭐️ 5 (156)
Casa comoda e centrale in quartiere storico

No image available

€20,032
€60
89%
112€29❌❌❌N / Y⭐️ 4 (4)
Naples historic center penthouse Terrazza Ladislao

No image available

€24,368
€88
74%
122€24❌❌❌N / Y⭐️ 5 (13)
Suite 49 - Home

No image available

€19,944
€71
76%
112€10❌❌❌N / Y⭐️ 5 (55)
O’Vascio di Casa Pacifico Abitazione Tipica Napoli

No image available

€31,212
€94
91%
1131€0❌❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Terrazza al Duomo - centro storico

No image available

€17,600
€62
77%
112€24❌❌❌N / Y⭐️ 5 (110)
Irooms holiday home Naples center Via Foria 215

No image available

€19,512
€80
67%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (2)
Casa Kamilla Napoli

No image available

€10,600
€69
42%
111€0❌❌❌Y / N⭐️ 4 (7)
Neapolis francy marechiaro

No image available

€24,996
€91
75%
112€0❌❌✅N / N⭐️ 0 (0)
Casa vacanze-lavoro EMMAUS, Napoli in pieno centro

No image available

€17,000
€63
74%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (38)
Ester houses3

No image available

€15,289
€66
63%
1131€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (13)

Métriques de rendement

-14.91% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-€14,826-€29,653-€44,480-€59,307-€74,134-€148,268-€444,806
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€335,999€335,999€335,999€335,999€335,999€335,999€335,999
Acompte€84,000€84,000€84,000€84,000€84,000€84,000€84,000
Appréciation du bien€12,600€25,578€38,945€52,713€66,895€144,444€599,450
Rendement total€417,773€415,924€414,464€413,406€412,760€416,176€574,644

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-14.91%

Taux de capitalisation

1.8%

Retour sur investissement

3.71%

property-location

161 Via Cesare Rosaroll Napoli, Campania, 80139

1 ch • 1 sdb • 6 pers

-58

Score investisseur Airbnb

-€14,826

Profit annuel

1.8%

Taux de capitalisation

-14.9%

Rendement sur investissement

€19,094

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €79/nuit avec 77% d'occupation (22,129.17€). Airbtics projette €72/nuit avec 73% d'occupation (19,093€).

Top 58% des comparables

Top 36% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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€19,336

Revenu annuel moyen

73%

Taux d'occupation moyen

€71

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€10k

€20k

€30k

€45k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-€14,827

Bénéfice

Revenus

€19,094

Charges d'exploitation

€11,521

Résultat d'exploitation

€7,573

Prêt & Taxes

€22,399

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-€14,827

€99,419

Investissement en liquidités

Acompte

€84,000

Rénovations & Ameublement

€2,819

Frais de clôture

€12,600

Total

€99,419

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-14.91%

Taux de capitalisation

1.8%

Bénéfice (Cumulatif)

-€14,827

€336,000

€2,819

€12,600

€0

Gain total

€3,690