Score investisseur Airbnb
$11,205
Profit annuel
11.7%
Taux de capitalisation
19.3%
Rendement sur investissement
$46,050
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $148/nuit avec 55% d'occupation (29,730.86€). Airbtics projette $159/nuit avec 52% d'occupation (30,198€).
Top 26% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$27,928
Revenu annuel moyen
52%
Taux d'occupation moyen
$159
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$30k
$50k
$75k
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$11,206
Bénéfice
Revenus
$46,050
Charges d'exploitation
$19,666
Résultat d'exploitation
$26,383
Prêt & Taxes
$15,178
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$11,206
$58,000
Investissement en liquidités
Acompte
$45,000
Rénovations & Ameublement
$6,250
Frais de clôture
$6,750
Total
$58,000
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
19.32%
Taux de capitalisation
11.72%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$10,679
Impôt foncier déductible
$2,228
Votre déduction totale
$11,947
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $11,947 = $138,053
Impôts sur $138,053 (30%)
$41,416
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$41,416
Économies d'impôts estimées
$3,584
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
7,840 sqft
Année de construction:
1920
Taille:
784 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 7,840 sqft
- Surface habitable: 784 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air, HVAC (13 Seer)
- Vue: -
- Stationnement: Concrete
- Équipements: Disposal, Range/Oven Hook Up Elec, Dishwasher, Microwave, Refrigerator, Washer, Dehumidifier, Dryer-Electric, Freezer, Electric Range, Electric Water Heater
- Prix au mètre carré: $286
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 530809200066.000009
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $202,600
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- Lycée: Bloomington High School South with 8/10 étoiles