$119,392
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $452 par nuit avec 62% d'occupation, le plaçant dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
Top 61% des comparables
Top 31% des comparables
Saisonnalité
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$88,409
Bénéfice
Revenue
$119,392
Charges d'exploitation
$29,201
Résultat d'exploitation
$90,191
Prêt & Taxes
$1,782
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$88,409
$188,375
Investissement en liquidités
Acompte
$180,000
Rénovations & Ameublement
$8,375
Total
$188,375
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
45.62%
Taux de capitalisation
50.1%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$0
Impôt foncier déductible
$1,782
Votre déduction totale
-$73,779
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$73,779 = $223,779
Impôts sur $223,779 (30%)
$67,134
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$67,134
Économies d'impôts estimées
-$22,134
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Property Overview
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Taille du terrain:
5,000 sqft
Année de construction:
1930
Taille:
1,443 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
FORCED AIR
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1214 Sunset Ave | 2 | 2 | 2,438 | - | 11,800 | 1930 | $860,000 | 90 |
| 1305 1/2 Comstock St | 3 | 2 | 1,592 | - | 3,193 | 1945 | $511,000 | - |
| 1009 New St | 4 | 2 | 1,838 | - | 2,100 | 1920 | $415,000 | 66 |
| 1308 3rd Ave | 3 | 2 | 2,366 | - | 7,000 | 1946 | $517,500 | - |
| 1340 Locust Dr | 3 | 2 | 2,136 | - | 6,489 | 1930 | $455,000 | 75 |
| 822 Drummond Ave | 3 | 2 | 1,900 | - | 5,625 | 1920 | $750,000 | 102 |
| 1504 4th Ave | 3 | 2 | 1,808 | - | 5,000 | 1990 | $780,000 | 55 |
| 1104 Drummond Ave | 4 | 2 | 1,752 | - | 2,500 | 1950 | $561,000 | 159 |
| 1110 Sunset Ave | 5 | 2 | 1,294 | - | 9,650 | 1925 | $725,000 | - |
| 1102 1st Ave | 3 | 2 | 1,445 | - | 3,750 | 1920 | $310,000 | 68 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 5,000 sqft
- Surface habitable: 1,443 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: R1
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 04 02005-0000-00004
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2021
- Valeur évaluée: $412,200
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $215,700
- Valeur évaluée du terrain: $215,700
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $196,500
Estimation du marché: $506,719
Propriété
- Nom: Angeles Raul R
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 1603 4th Ave, Asbury Park, Nj 07712
- Années de propriété: 266
- Valeur nette du bien: $240,403
- Solde hypothécaire restant: $199,500
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: N/A
- Hérité: N/A
- Saisie: No
Écoles
- Lycée: Neptune High School with 2/10 étoiles