BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1601 Coventry Street, Savannah, GA

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $231,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$75,971

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$36,798

Taux de rendement

22.6%

Revenus annuels

$75,971

AirDNA projette $236/nuit avec 57% d'occupation (49,132€). Airbtics projette $231/nuit avec 69% d'occupation (58,216€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 80% de taux d'occupation, $260 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$42,401	$61,820	$78,993	$113,024
Occupation	64%	75%	80%	87%
Nightly Rate	$177	$220	$260	$341

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
West End Loft - Downtown, 5 min. walk to River St!	$48,819	$167	75%	2	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
City Market Loft #2 in Downtown Savannah	$41,978	$167	64%	2	2	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Broughton Perch With 2 Suites! Next to City Market	$45,662	$185	65%	2	2	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
The Georgia Peach -near Plant Riverside & downtown	$54,295	$180	79%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Savannah Moss @ The Huntingdon Lofts Collection	$40,215	$138	77%	2	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
The Library on Alice Street SVR-00965	$40,677	$171	61%	2	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (384)
Exquisite Designer Estate by Lucky Savannah	$98,405	$330	79%	2	3	1	$271	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Historic Cottage Near Forsyth by Lucky Savannah	$51,784	$202	66%	2	2	1	$271	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Modern/Historic 1890s Home Near Forsyth + Downtown! Close to Everything!	$41,317	$118	89%	2	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (324)
Holly's Cottage Circa 1867 near Forsyth Park	$55,954	$187	80%	2	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (198)
The Wedding Cake Mansion, Garden Level Suite	$41,265	$186	59%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Courtyard on Gaston Street by Lucky Savannah	$58,841	$218	70%	2	2	1	$271	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Cozy, upscale Savannah carriage house walk to all!	$48,258	$198	65%	2	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (365)
Dreamy and Bright Victorian Condo Off Forsyth Park	$45,495	$156	78%	2	2	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (391)
Stylish House by Forsyth Park!	$90,061	$278	87%	2	3	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Designer Digs w/ Amazing Patio by Lucky Savannah	$41,078	$180	58%	2	2	1	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Brand New off Forsyth Park by Lucky Savannah	$106,619	$349	80%	2	3	1	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Inner Sanctuary at Sanctuary Place	$63,188	$225	76%	2	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (173)
The Bell Tower Loft at Sanctuary Place	$62,345	$241	70%	2	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Bright, Pristine Victorian Steps From Forsyth Park	$66,421	$220	81%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (428)
Historic by Forsyth + Courtyard by Lucky Savannah	$61,772	$208	75%	2	3	1	$465	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Luxurious Retreat on Jones by Lucky Savannah	$128,406	$450	75%	2	3	1	$321	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Heated Pool Access \| 5*Clean \| Flex Cancelation	$77,425	$252	82%	2	2	1	$255	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
Forsyth Park Adults only 2 bedroom 2 bath	$45,068	$145	83%	2	2	2	$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (150)
Historic Savannah Home: Walkable Location!	$64,202	$258	67%	2	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (127)
Heated Pool Access, Located Historic Jones Street!	$73,146	$322	61%	2	3	2	$308	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Private Heated Pool \| 5*Clean \| Flex Cancelation	$91,526	$268	88%	2	3	2	$283	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (59)
Tidewater Blue @ The Huntingdon Lofts Collection	$39,329	$121	87%	2	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Tattnall Treasure	$54,843	$302	49%	2	3	3	$158	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
DOWNTOWN Condo in prime location close to bars!	$47,093	$341	37%	2	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Heated Pool Access \| 5*Clean \| Flex Cancelation	$56,898	$231	64%	2	2	2	$320	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Calm and Relaxation at Forsyth Park	$75,630	$249	80%	2	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (404)
Heated Pool Access \| 5*Clean \| Flex Cancelation	$30,138	$103	74%	2	2	1	$255	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (40)
Historic Cottage with Parking by Lucky Savannah	$69,424	$229	76%	2	2	1	$465	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Roomy Hip 2BR in the Heart of Downtown Savannah	$79,562	$226	95%	2	2	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (152)
Top-Floor 2 BR in the Heart of Downtown Savannah	$45,500	$237	51%	2	2	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (100)
Roomy Two Bedroom Walkable to Everything Downtown	$58,672	$220	71%	2	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (136)
Hall Street Inn, Relaxing \| Historic \| Fresh	$41,674	$147	76%	2	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)

Métriques de rendement

61.85% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$36,798	$73,596	$110,394	$147,193	$183,991	$367,982	$1,103,948
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$185,200	$185,200	$185,200	$185,200	$185,200	$185,200	$185,200
Acompte	$46,300	$46,300	$46,300	$46,300	$46,300	$46,300	$46,300
Appréciation du bien	$6,945	$14,098	$21,466	$29,055	$36,871	$79,616	$330,411
Rendement total	$275,243	$319,194	$363,361	$407,748	$452,363	$679,099	$1,665,860

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

61.85%

Taux de capitalisation

22.64%

Retour sur investissement

77.34%

1601 Coventry St Savannah, Georgia, 31415

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,110/mois

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$231,500

Zestimate

Savannah

Zonage

Lois

327

Score investisseur Airbnb

$36,798

Profit annuel

22.6%

Taux de capitalisation

61.9%

Rendement sur investissement

$75,971

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $236/nuit avec 57% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $231/nuit avec 69% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$58,773

Revenu annuel moyen

69%

Taux d'occupation moyen

$231

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$60k

$95k

$130k

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$36,798

Bénéfice

Revenus

$75,971

Charges d'exploitation

$23,556

Résultat d'exploitation

$52,415

Prêt & Taxes

$15,616

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$36,798

$59,495

Investissement en liquidités

Acompte

$46,300

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$6,945

Total

$59,495

Ratio DSCR

Fort

3.36

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

61.85%

Taux de capitalisation

22.64%

Retour sur investissement

77.34%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$10,987

Impôt foncier déductible

$2,292

Votre déduction totale

-$13,001

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$13,001 = $163,001

Impôts sur $163,001 (30%)

$48,900

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$48,900

Économies d'impôts estimées

-$3,900

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

8,450 sqft

Année de construction:

1926

Taille:

935 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

Chauffage:

Central, Electric

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY

Étages: -

Taille du terrain: 8,450 sqft

Surface habitable: 935 sqft

Garage: No

Chauffage: Central, electric

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: Central Air, Electric

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: Electric Water Heater, Refrigerator

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 20027 10012

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2024

Valeur évaluée: $26,900

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: $231,500

Écoles

École primaire: Bartow Elementary School with 4/10 étoiles
Collège: Mercer Middle School with 2/10 étoiles
Lycée: Groves High School with 2/10 étoiles