BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1600 S Ocean Blvd, Myrtle Beach, SC, 29577

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $84,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$18,664

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,169

Taux de rendement

3.0%

Revenus annuels

$18,664

AirDNA projette $129/nuit avec 61% d'occupation (28,741€). Airbtics projette $73/nuit avec 70% d'occupation (18,663€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 41% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 70% de taux d'occupation, $73 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$13,170	$21,981	$29,134	$36,485
Occupation	60%	76%	80%	84%
Nightly Rate	$52	$71	$91	$109

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Renovated Queen Suite-Stunning Views! Palace 805	$13,094	$57	55%	1	1	1	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (19)
Oceanview 1 Bedroom Condo- Palace Resort 1009	$20,637	$105	48%	1	1	1	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Oceanfront Studio Suite~Palace 504	$22,256	$94	58%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Jaws Themed, Near Airport, Arcade Games, Pool	$13,486	$44	71%	1	1	2	$66	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (491)
Spacious 1BR Oceanview Condo, Full Kitchen, 4ppl	$15,390	$53	72%	1	1	1	$142	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (51)
Beach Goers Paradise	$12,353	$52	57%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Beautiful King Suite - Landmark 708	$12,156	$42	63%	1	1	1	$85	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (37)
Oceanfront King Suite with Sofa~Landmark 830	$38,334	$115	85%	1	1	1	$85	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (26)
Recently Updated! Oceanfront Condo-Palace 1404	$25,210	$81	79%	1	1	1	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Oceanfront King Suite with Sofa~Landmark 830	$28,494	$82	85%	1	1	1	$85	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (75)
Luxury Oceanfront Angle Queen Suite -Palace 603	$25,033	$72	84%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (73)
Low rates Oceanfront Resort in the heart of Myrtle	$24,493	$80	78%	1	1	1	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (553)
9th Floor Studio, Breathtaking Ocean Front, Pools!	$19,180	$54	80%	1	1	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
2 Room Ocean View King Suit Landmark Myrtle Beach	$15,955	$85	45%	1	1	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
New Oceanview Landmark, King Bed, Handicap, Pools!	$16,734	$40	88%	1	1	1	$120	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (28)
Updated Oceanfront Queen Suite~Palace 1004	$16,307	$63	60%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Ocean View King Suite! Arcade Game! Landmark 1423	$9,901	$51	43%	1	1	1	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Renovated Condo With Endless Views! Palace 1805	$17,905	$80	53%	1	1	1	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
The Palace 405 ocean view studio	$13,132	$55	61%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Renovated Upscale Luxury Apartment~Palace 2109!	$37,525	$116	83%	1	1	1	$95	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (91)
Oceanfront 1BR Myrtle Beach pools lazy river 542	$30,020	$103	77%	1	2	1	$90	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (54)
Updated Oceanfront Queen Suite~The Palace 2102	$17,763	$48	87%	1	1	1	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
King Bed Studio! Beach Bound!	$13,783	$43	78%	1	1	2	$65	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (361)
Ocean Front Studio- Palace 2101	$23,593	$70	82%	1	1	1	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
Ocean Front King Suit at Landmark Myrtle Beach	$22,566	$74	76%	1	1.5	1	$140	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Oceanfront King Suite- Palace 1501	$30,862	$104	75%	1	1	1	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Oceanfront Studio w Stunning Updates! Palace 202	$15,072	$50	72%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Ocean View 1 Bedroom Suite - Landmark 747	$18,124	$61	76%	1	1	1	$95	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (23)
1 BR Apartment with Great Views~Palace 1112	$40,675	$139	76%	1	1	1	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Luxurious Oceanfront Queen Suite -Palace 1203	$35,664	$113	79%	1	1	1	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
The Palace 505 ocean view condo	$15,666	$50	80%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Appealing 1bdrm/1.5 bth Oceanfront Condo (LMR0744)	$27,808	$91	74%	1	1.5	2	$112	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (9)
One Bedroom Suite Landmark 347	$18,932	$60	77%	1	1	1	$95	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (39)
Steps to the Sand! King Bed Studio at The Beach!	$13,818	$42	80%	1	1	2	$65	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (112)
Oceanfront Queen Suite -Palace 1203	$18,774	$54	81%	1	1	1	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Amazing views from Palace 2110!	$32,126	$101	80%	1	1	1	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Beautiful King Suite - Landmark 708	$26,362	$109	61%	1	1	1	$85	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (151)
Palace 1009, 10th floor, Ocean View Condo	$14,879	$62	55%	1	1	1	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (26)
Oceanfront 1 BR Suite-Stunning Views-Landmark 1533	$18,206	$74	58%	1	1	1	$95	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (20)
Oceanfront 1 BR Suite-Stunning Views-Landmark 1533	$19,458	$76	60%	1	1	1	$95	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (3)

Métriques de rendement

-13.32% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$3,169	-$6,338	-$9,508	-$12,677	-$15,847	-$31,694	-$95,083
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$67,920	$67,920	$67,920	$67,920	$67,920	$67,920	$67,920
Acompte	$16,980	$16,980	$16,980	$16,980	$16,980	$16,980	$16,980
Appréciation du bien	$2,547	$5,170	$7,872	$10,655	$13,522	$29,198	$121,174
Rendement total	$84,277	$83,731	$83,264	$82,877	$82,575	$82,404	$110,991

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-13.32%

Taux de capitalisation

3.01%

Retour sur investissement

0.89%

1600 S Ocean Blvd 134 Myrtle Beach, South Carolina, 29577

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Prix d'achat

Est. $407/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

Myrtle Beach

Guide

-52

Score investisseur Airbnb

-$3,169

Profit annuel

3.0%

Taux de capitalisation

-13.3%

Rendement sur investissement

$18,664

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 41% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $129/nuit avec 61% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $73/nuit avec 70% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 63% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 48% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$21,293

Revenu annuel moyen

70%

Taux d'occupation moyen

$73

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$20k

$30k

$40k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$3,169

Bénéfice

Revenus

$18,664

Charges d'exploitation

$16,106

Résultat d'exploitation

$2,558

Prêt & Taxes

$5,727

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,169

$23,777

Investissement en liquidités

Acompte

$16,980

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$2,547

Total

$23,777

Ratio DSCR

Faible

0.45

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-13.32%

Taux de capitalisation

3.01%

Retour sur investissement

0.89%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$4,029

Impôt foncier déductible

$841

Votre déduction totale

$12,167

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $12,167 = $137,833

Impôts sur $137,833 (30%)

$41,350

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$41,350

Économies d'impôts estimées

$3,650

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

1967

Taille:

370 sqft

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: 370 sqft

Garage: No

Chauffage:

Piscine: Yes

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: Wall/Window Unit(s)

Vue: Ocean

Stationnement: Other

Équipements: -

Prix au mètre carré: $229

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 44314010074

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2024

Valeur évaluée: $63,365

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Écoles

Collège: Myrtle Beach Middle School with 6/10 étoiles
Lycée: Myrtle Beach High School with 4/10 étoiles