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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 160 Long Island Bay S50, Hot Springs, AR 71913

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $365,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$34,592

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$8,206

Taux de rendement

4.5%

Revenus annuels

$34,592

AirDNA projette $231/nuit avec 41% d'occupation (34,592€). Airbtics projette $195/nuit avec 56% d'occupation (39,884€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 40% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 41% de taux d'occupation, $231 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$30,997$48,119$56,286$69,749
Occupation50%59%62%69%
Nightly Rate$155$207$230$259

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
$25,622
$170
37%
222$95✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (80)
$41,896
$207
50%
222$110✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (72)
$54,528
$225
61%
222$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (48)
$78,924
$310
64%
222$181✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (23)
$27,190
$125
55%
212$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (127)
$34,830
$147
61%
222$95✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (32)
$61,689
$230
68%
222$129✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (34)
$26,102
$86
72%
211$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (161)
$36,888
$163
59%
222$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (70)
$45,518
$231
49%
222$114✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
$38,780
$136
70%
222$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (123)
$41,183
$210
50%
222$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (142)
$40,189
$171
59%
222$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
$42,741
$250
43%
221$119✅❌✅Y / N⭐️ 5 (36)
$54,025
$266
51%
222$93✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (62)

Métriques de rendement

-9.07% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$8,206-$16,412-$24,619-$32,825-$41,032-$82,064-$246,194
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$292,000$292,000$292,000$292,000$292,000$292,000$292,000
Acompte$73,000$73,000$73,000$73,000$73,000$73,000$73,000
Appréciation du bien$10,950$22,228$33,845$45,810$58,135$125,529$520,950
Rendement total$367,743$370,815$374,225$377,984$382,102$408,464$639,756

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-9.07%

Taux de capitalisation

4.49%

Retour sur investissement

6.99%

property-location

160 Long Island Bay S50 Hot Springs, AR, 71913

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Est. $1,751/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

-27

Score investisseur Airbnb

-$8,206

Profit annuel

4.5%

Taux de capitalisation

-9.1%

Rendement sur investissement

$34,592

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 40% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $231/nuit avec 41% d'occupation (34,592.25€). Airbtics projette $230/nuit avec 56% d'occupation (39,884€).

Top 88% des comparables

Top 21% des comparables

Saisonnalité

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15

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$43,340

Revenu annuel moyen

56%

Taux d'occupation moyen

$195

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$45k

$60k

$80k

Inscrivez-vous pour voir les données des 15 comparables

-$8,206

Bénéfice

Revenus

$34,592

Charges d'exploitation

$18,177

Résultat d'exploitation

$16,415

Prêt & Taxes

$24,622

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$8,206

$90,450

Investissement en liquidités

Acompte

$73,000

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$10,950

Total

$90,450

Ratio DSCR

Faible

0.67

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-9.07%

Taux de capitalisation

4.49%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$17,323

Impôt foncier déductible

$3,613

Votre déduction totale

$87,707

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $87,707 = $62,293

Impôts sur $62,293 (30%)

$18,688

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$18,688

Économies d'impôts estimées

$26,312

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

CONDO

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: CONDO
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Oui, Zone

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

  • Estimation du marché: -