16 Via Perin del Vaga Milano, Lombardia, 20156
2 ch • 1 sdb • 4 pers
Score investisseur Airbnb
€3,051
Profit annuel
6.3%
Taux de capitalisation
3.9%
Rendement sur investissement
€33,241
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €127/nuit avec 60% d'occupation (27,801.52€). Airbtics projette €149/nuit avec 61% d'occupation (33,241€).
Top 51% des comparables
Top 33% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€31,582
Revenu annuel moyen
61%
Taux d'occupation moyen
€149
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€15k
€35k
€50k
€70k
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€3,052
Bénéfice
Revenus
€33,241
Charges d'exploitation
€13,177
Résultat d'exploitation
€20,065
Prêt & Taxes
€17,013
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€3,052
€77,558
Investissement en liquidités
Acompte
€63,800
Rénovations & Ameublement
€4,188
Frais de clôture
€9,570
Total
€77,558
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
3.93%
Taux de capitalisation
6.28%