BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 16 Pin Oak Ln, Westhampton Beach, NY 11978

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $25,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$146,938

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$112,469

Taux de rendement

456.6%

Revenus annuels

$146,938

AirDNA projette $719/nuit avec 43% d'occupation (112,922€). Airbtics projette $894/nuit avec 45% d'occupation (146,937€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 45% de taux d'occupation, $894 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$83,293	$157,109	$231,880	$302,045
Occupation	37%	50%	52%	60%
Nightly Rate	$604	$848	$1,190	$1,347

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Lovely Westhampton Beach Home w/pool, private yard	$133,784	$1,244	28%	4	4	7	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
In-Town Charming Westhampton Village Beach House	$138,402	$659	55%	4	2	3	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Charming 4 Bedroom Farmhouse w/ Pool Close to Town	$318,178	$1,196	72%	4	4	4	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Lux Modern Beach House, Heated Pool	$202,832	$1,417	37%	4	5	3	$450	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Hampton Oasis with pool and lush landscape	$134,964	$745	47%	4	3	2	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
Hampton’s Designer Beach House	$187,257	$967	51%	4	4	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Great Location Heated Pool, Priced Right!	$148,010	$848	47%	4	2	14	$185	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Luxe Westhampton Beach Home w/ Pool & Hot Tub	$66,332	$601	29%	4	3	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Westhampton Beach Home Pool Heated	$126,131	$522	64%	4	2	6	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Hamptons Beach Retreat: Walk to Main St.	$230,822	$1,184	53%	4	3	4	$325	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Westhampton Beach Retreat	$80,864	$575	37%	4	3	2	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Hamptons NewReno wHeatedPool Steps2TownandBeach	$58,315	$1,512	10%	4	3	1	$599	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Great Family house with pool & walk/bike to town	$170,903	$879	52%	4	1	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Cozy Country Cottage near town.	$115,522	$607	52%	4	2	6	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Family Friendly 4bd Hamptons House with pool	$84,912	$464	50%	4	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)

Métriques de rendement

681.63% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$112,469	$224,938	$337,408	$449,877	$562,346	$1,124,693	$3,374,080
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$245	$506	$783	$1,077	$1,389	$3,262	$20,000
Acompte	$5,000	$5,000	$5,000	$5,000	$5,000	$5,000	$5,000
Appréciation du bien	$750	$1,522	$2,318	$3,137	$3,981	$8,597	$35,681
Rendement total	$118,464	$231,967	$345,509	$459,092	$572,717	$1,141,554	$3,434,761

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

681.63%

Taux de capitalisation

456.62%

Retour sur investissement

687.66%

16 Pin Oak Ln Westhampton Beach, NY, 11978

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $120/mois

Ce bien est à vendre !

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5885

Score investisseur Airbnb

$112,469

Profit annuel

456.6%

Taux de capitalisation

681.6%

Rendement sur investissement

$146,938

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $894 par nuit avec 45% d'occupation, le plaçant dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$146,481

Revenu annuel moyen

45%

Taux d'occupation moyen

$894

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$55k

$140k

$230k

$320k

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$112,469

Bénéfice

Revenue

$146,938

Charges d'exploitation

$32,782

Résultat d'exploitation

$114,156

Prêt & Taxes

$1,686

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$112,469

$16,500

Investissement en liquidités

Acompte

$5,000

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$750

Total

$16,500

Ratio DSCR

Fort

67.69

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

681.63%

Taux de capitalisation

456.62%

Retour sur investissement

687.66%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$1,187

Impôt foncier déductible

$247

Votre déduction totale

-$108,509

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$108,509 = $258,509

Impôts sur $258,509 (30%)

$77,553

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$77,553

Économies d'impôts estimées

-$32,553

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -