BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 16 Midstream, Hilton Head Island, SC, 29928

4 ch • 3.5 sdb • 10 pers • $1,800,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$142,124

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$92,148

Taux de rendement

6.1%

Revenus annuels

$142,124

AirDNA projette $545/nuit avec 59% d'occupation (117,444€). Airbtics projette $608/nuit avec 64% d'occupation (142,123€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, $608 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$88,681	$131,467	$202,502	$303,348
Occupation	54%	63%	78%	92%
Nightly Rate	$444	$564	$699	$890

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Family Home w/ Private Pool, BBQ, Beach Access	$129,952	$666	52%	4	4	5	$734	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
9 Midstream - 4BR PD Home with Private Pool!	$186,296	$614	81%	4	4	1	$500	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
26 Port Tack \| Dog Friendly \| Pool \| Lagoon View	$109,680	$584	49%	4	2	1	$581	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Charming Villa w/ Golf Views, Pool & Beach Access	$75,146	$358	55%	4	3	3	$606	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
4 Slack Tide - host2coast	$169,463	$638	71%	4	4.5	1	$500	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Great Family House on Golf Course, Walk to Beach!	$152,921	$551	73%	4	4	3	$391	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Cozy beach house w/Private Heated Pool near park	$87,459	$412	57%	4	4.5	3	$460	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Private Dock & Pool \| Beach Access Nearby	$102,431	$467	59%	4	4.5	5	$360	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Recently renovated Palmetto Dunes home	$147,110	$638	63%	4	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
49 Off Shore, Dogs OK, Pool and Hot Tub, Free Golf	$156,823	$824	52%	4	4	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Stunning home with a private pool and hot tub	$295,977	$879	92%	4	4.5	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Stunning oceanfront home with an amazing outdoor e	$329,693	$1,126	80%	4	5	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Palmetto Dunes Paradise - 4 bed 5 ba private pool	$142,312	$997	39%	4	7	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Another Day in Paradise - iTrip Hilton Head Home	$119,704	$417	78%	4	5	3	$440	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
3rd row Palmetto Dunes spacious home, private pool	$99,341	$417	63%	4	3	7	$395	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
4BR Singleton Beach Home \|Private Pool \|Game Room	$50,218	$343	37%	4	5	7	$465	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
28 Swing About: Remodeled Palmetto Dunes Home, Pri	$59,951	$364	45%	4	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)
7 Rum Row	$163,420	$470	95%	4	4	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
6 Midstream - an iTrip Hilton Head Home	$86,963	$321	72%	4	3.5	3	$385	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Beautiful Home, Beach, Lagoon, Fantastic Pool!	$95,451	$376	66%	4	3.5	4	$220	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Heated Pool, Hot Tub, Clean, King Bed	$164,214	$555	80%	4	3	3	$500	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Pet friendly, 2nd row beach home with private pool	$358,214	$1,009	97%	4	4	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
122 Mooring Buoy ~ Stunning NEW Build! Fantastic	$158,928	$570	75%	4	5	1	$700	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
10 East Wind ~ Top of the Line, Luxury Ocean	$367,905	$1,454	69%	4	5	4	$400	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
115 Mooring Buoy 4 BR Beach House Pool	$152,183	$770	54%	4	4.5	1	$430	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Newly Renovated 3rd Row Palmetto Dunes home with p	$212,942	$797	73%	4	4	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
5 Ketch ~ 2nd Row Beach House with Pool	$242,329	$682	95%	4	4	4	$500	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Gorgeous Home With Pool & Golf Views Hilton Head	$145,448	$626	63%	4	3.5	1	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
35 Crabline, Seasonal Beach Shuttle, Free Golf	$121,571	$692	48%	4	4	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Family Home \| Screened Porch \| Pool \| PT60	$241,398	$829	79%	4	3	1	$567	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Birdie Bungalow - Quiet Pet-Friendly Getaway	$95,616	$475	55%	4	3	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Port Tack - an iTrip Hilton Head Home	$99,626	$331	81%	4	3.5	3	$330	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Sunset Rentals \| Mooring Buoy 163	$116,409	$558	57%	4	4	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Bright 4BR \| Patio \| Pool \| W/D	$36,724	$179	54%	4	2	3	$283	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (44)
5 Long Boat - Luxury 4br Home, 2nd Row from Ocean with FREE Spa Heat!	$113,448	$518	59%	4	5	1	$400	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Mooring Buoy 187 \| Resort Amenities, Near Beach!	$145,887	$554	70%	4	3	2	$313	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Sunset Rentals \| Off Shore 63 \| Dog Friendly	$91,767	$453	54%	4	3.5	1	$310	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Quiet \| Private Pool \| Walk to Beach \| SB3	$222,599	$627	97%	4	4	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

21.68% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$92,147	$184,295	$276,442	$368,590	$460,738	$921,476	$2,764,429
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,440,000	$1,440,000	$1,440,000	$1,440,000	$1,440,000	$1,440,000	$1,440,000
Acompte	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000
Appréciation du bien	$54,000	$109,620	$166,908	$225,915	$286,693	$619,049	$2,569,072
Rendement total	$1,946,147	$2,093,915	$2,243,351	$2,394,506	$2,547,431	$3,340,526	$7,133,502

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

21.68%

Taux de capitalisation

6.1%

Retour sur investissement

38.55%

16 Midstream Hilton Head Island, South Carolina, 29928

4 ch • 3.5 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $8,634/mois

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Score investisseur Airbnb

-$11,454

Profit annuel

6.1%

Taux de capitalisation

21.7%

Rendement sur investissement

$142,124

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $545/nuit avec 59% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $608/nuit avec 64% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 44% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$148,986

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$608

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$35k

$145k

$250k

$370k

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$92,148

Bénéfice

Revenus

$142,124

Charges d'exploitation

$32,156

Résultat d'exploitation

$109,968

Prêt & Taxes

$17,820

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$92,148

$370,875

Investissement en liquidités

Acompte

$360,000

Rénovations & Ameublement

$10,875

Total

$370,875

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

21.68%

Taux de capitalisation

6.1%

Retour sur investissement

38.55%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$85,430

Impôt foncier déductible

$17,820

Votre déduction totale

$191,278

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $191,278 = -$41,278

Impôts sur -$41,278 (30%)

-$12,384

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$12,384

Économies d'impôts estimées

$57,384

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