16 Edgar Ln Greentown, Pennsylvania, 18426
10 ch • 10 sdb • 20 pers
Est. $1,439/mois

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Score investisseur Airbnb
$147,321
Profit annuel
55.9%
Taux de capitalisation
157.6%
Rendement sur investissement
$208,321
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Airbtics projette $1,164/nuit avec 49% d'occupation (208,320€).
Top 47% des comparables
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13
Comparables Airbnb
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$207,859
Revenu annuel moyen
49%
Taux d'occupation moyen
$1,164
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$85k
$190k
$295k
$405k
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$147,322
Bénéfice
Revenus
$208,321
Charges d'exploitation
$40,762
Résultat d'exploitation
$167,559
Prêt & Taxes
$20,237
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$147,322
$93,500
Investissement en liquidités
Acompte
$60,000
Rénovations & Ameublement
$24,500
Frais de clôture
$9,000
Total
$93,500
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
157.56%
Taux de capitalisation
55.85%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$14,238
Impôt foncier déductible
$2,970
Votre déduction totale
-$76,231
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$76,231 = $226,231
Impôts sur $226,231 (30%)
$67,869
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$67,869
Économies d'impôts estimées
-$22,869
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