BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 16 Carlyle Ct

3 ch • 3 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$58,403

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,810

Rendement sur fonds propres

31.8%

Revenus annuels

$58,403

Airbtics projette $246/nuit avec 65% d'occupation (58,402€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, $246 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$31,578	$51,768	$85,169	$136,655
Occupation	55%	68%	76%	83%
Nightly Rate	$153	$202	$299	$440

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
3 Bedroom apartment,private,safe and quiet place	$20,311	$121	44%	3	1	3	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (15)
New Luxury Home Near Princeton Sleeps 7	$66,566	$253	70%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Downtown Princeton Elegance • 3BR • Fast Wi-fi	$55,957	$198	72%	3	1	1	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (83)
Blissful Spacious Home • Heart Of Princeton • 3BR	$46,770	$154	77%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (163)
White House First-Floor Condo w/Parking	$60,876	$226	72%	3	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (173)
Cozy InnerCityWrhs distrct Apt	$35,607	$145	58%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (28)
A comfortable home for you	$28,999	$104	72%	3	1	2	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (27)
Quaint Historic Colonial - West Trenton (Ewing) NJ	$35,727	$188	49%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Big Family/Group? Spacious, Comfy 3BD/2BA Apt!	$37,998	$141	68%	3	2	1	$133	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (219)
Lofty Elegant Home • Downtown Princeton • 3BR	$45,785	$158	76%	3	2	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
White House Top-Floor Condo w/Private Balcony	$53,169	$184	76%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (155)
Historic Mill Retreat - 3 BR-1st fl waterview unit	$46,965	$142	88%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Princeton Holiday !!	$53,599	$244	58%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (55)
A Cozy Three Bedroom Apartment	$57,770	$288	54%	3	2	3	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Spacious Country Home Near All Attractions	$79,562	$315	68%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Steps to Downtown \| EV Charger \| Private backyard	$124,860	$610	55%	3	4	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Jersey Shore Beach Home by Six Flags - Fort Dix	$37,774	$184	52%	3	2	2	$229	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (107)
19 Century Charming Stone House	$55,987	$196	75%	3	1	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (405)
7 Miles to Sesame - King Manor	$66,978	$244	75%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (143)
Grand Mid-Century 3BR • Near University • Game Rm	$45,817	$151	75%	3	2	1	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
3 Bedroom RIVER House - River Views, Deck & Porch	$68,096	$207	89%	3	2	7	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Pink Paradise - near Sesame Place & Six Flags	$24,009	$111	56%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (36)
Downtown Princeton-3 BR home	$41,707	$126	83%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (129)
2000 sqft 1st floor apartment located near NYC	$63,201	$438	39%	3	2	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Oasis	$66,344	$459	39%	3	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
PepperMill Guest House & Cottages:	$111,505	$400	76%	3	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Beautiful Home & Great Location	$53,143	$165	88%	3	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Cheerful 3 bedroom home with beautiful River view	$46,116	$140	90%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Stylish home near Princeton.	$88,764	$297	80%	3	3	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
Modern Home by Six Flags, Sesame Place & Princeton	$23,394	$164	36%	3	2	1	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (91)
30 Seconds From Nassau Street!	$139,954	$558	68%	3	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Walkable Princeton 3 bedroom/2 bathroom house	$59,622	$238	67%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Heartease	$43,352	$208	54%	3	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Charming Old Bridge hideaway, close to hospitals	$28,076	$109	70%	3	1	7	$60	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.2 (8)
Princeton: Rainbow House & small garden	$73,649	$305	64%	3	3	1	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (135)
Spacious & Stylish Princeton Home. Reunion-Ready.	$75,041	$307	65%	3	3	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
Exquisite Home Near Sesame Place and Six Flags	$59,049	$194	80%	3	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Idyllic Designer Farmhouse	$113,556	$520	59%	3	3	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Entire House: 3 Bedrooms	$60,002	$254	64%	3	2	3	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)

Métriques de rendement

31.75% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$2,810	$5,620	$8,430	$11,240	$14,050	$28,101	$84,305
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$2,810	$5,620	$8,430	$11,240	$14,050	$28,101	$84,305

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

31.75%

Période de remboursement en jours

1150

Retour sur investissement

31.75%

16 Carlyle Ct Robbinsville Township, New Jersey, 08691

3 ch • 3 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

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$3,499

Zestimate

$58,403

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $246/nuit avec 65% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 58% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$58,481

Revenu annuel moyen

65%

Taux d'occupation moyen

$246

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$60k

$100k

$140k

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$2,810

Bénéfice

Revenus

$58,403

Charges d'exploitation

$19,592

Résultat d'exploitation

$38,810

Loyer net effectif

$36,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,810

$8,850

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais d'installation

$100

Total

$8,850

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

31.75%

Période de remboursement en jours

1150