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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 15960 35th St S, Afton, MN, 55001

3 ch • 2 sdb • 8 pers • $569,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$75,971

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$14,032

Taux de rendement

9.2%

Revenus annuels

$75,971

AirDNA projette $187/nuit avec 47% d'occupation (32,101€). Airbtics projette $267/nuit avec 59% d'occupation (57,536€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 52% de taux d'occupation, $400 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$37,328$57,604$82,084$115,805
Occupation51%58%70%76%
Nightly Rate$196$265$311$404

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Casanova Coulee House West - Downtown

No image available

$32,723
$146
60%
311$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (350)
Luxurious remodel near historic downtown Hudson!

No image available

$73,229
$328
61%
311$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Cozy, historic 3 BR home with hot tub & Zen Den

No image available

$61,197
$427
38%
332$225❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (85)
Casanova Coulee House East - Downtown

No image available

$27,285
$135
54%
312$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (153)
Modern River Getaway

No image available

$85,308
$585
39%
32.52$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (34)
In-N-Out Trout

No image available

$27,684
$137
53%
312$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
RIVER FALLS RETREAT! ENTIRE HOUSE

No image available

$56,074
$281
52%
323$199❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
Private Deck | Walk Downtown | Arcade | Game Rm |

No image available

$41,395
$290
39%
31.51$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (18)
The Nininger 3 BR Apt - Walk to DT, Dog Friendly

No image available

$57,890
$306
51%
321$70❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
MINNeSTAY *Modern Chic | Tiny House | Unique

No image available

$56,111
$276
46%
322$229❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
Cozy Retreat Close to Stillwater

No image available

$75,145
$272
75%
322$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (123)
Minne-GetAway: Ski Lover's Suburban Retreat

No image available

$49,644
$226
57%
321$225✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Kinni Creek Lodge & Outfitters, LLC Est. 1885

No image available

$55,919
$285
53%
33.52$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Mid-Century Modern Lake Retreat w/ Sauna

No image available

$73,464
$277
68%
322$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (72)
Miss Myrtle • Charming House • Blocks to Downtown

No image available

$73,876
$362
55%
32.52$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (158)
Cozy House

No image available

$32,861
$184
47%
312$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Pet Friendly| MOA| Close to downtown| 2000 mbps

No image available

$46,819
$175
69%
322$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
Serene St Paul Home

No image available

$87,596
$327
71%
332$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Commander-North Bin. DT Stillwater. River Views!

No image available

$80,614
$402
54%
312$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
The Hastings Retreat-4 min. to Downtown.

No image available

$54,346
$236
61%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
St Croix Riverhouse

No image available

$66,341
$525
30%
343$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Artful & Inviting Historic Home, walk to Main St

No image available

$56,447
$296
51%
31.53$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
Tranquility at Lake Mallalieu

No image available

$114,427
$334
93%
33.52$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
Cozy bungalow near downtown

No image available

$36,729
$164
59%
312$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (78)
Whispering Pines: rivertown getaway

No image available

$30,546
$258
32%
322$60❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Historic James Mulvey Carriage house (Whole house)

No image available

$76,064
$421
49%
332$125✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Beautifully Designed & Cozy Home All to Yourself

No image available

$39,834
$201
52%
312$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (118)
Stone Home - Near the Lake!

No image available

$83,054
$282
76%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (98)
Hestia House, 5 min to downtown St. Paul!

No image available

$46,826
$203
61%
31.52$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (157)
Charming Cottage with Hot Tub & Fire Pit

No image available

$70,766
$272
69%
321$90❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (82)
St Paul Ranch Home

No image available

$41,300
$137
79%
31.51$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (101)
"Horn House" Unit #2 Historic Irvine Park

No image available

$93,103
$403
62%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (103)
Spacious Home- Central Location/ Private Backyard

No image available

$55,243
$204
70%
323$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
Curds N' Way Inn

No image available

$42,059
$231
49%
32.52$105❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Southie Paradise: Minutes to Xcel Energy Center

No image available

$48,065
$232
54%
321$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Bluff House with Skyline Views

No image available

$48,700
$144
91%
31.51$49❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
Cozy 3BR Duplex in W. St. Paul | Central & Quiet

No image available

$44,881
$169
71%
312$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Charming Home- near lake Phalen/ Dtwn St Paul/ MOA

No image available

$58,902
$204
75%
323$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
Luxe Zen Gem in Walkable West 7th!

No image available

$68,198
$218
85%
322$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (154)
One-Level Living! (N. St. Paul Home)

No image available

$39,900
$147
72%
31.52$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (116)

Métriques de rendement

10.06% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$14,031$28,063$42,094$56,126$70,158$140,316$420,948
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$455,200$455,200$455,200$455,200$455,200$455,200$455,200
Acompte$113,800$113,800$113,800$113,800$113,800$113,800$113,800
Appréciation du bien$17,070$34,652$52,761$71,414$90,626$195,688$812,112
Rendement total$600,101$631,715$663,856$696,540$729,784$905,004$1,802,060

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

10.06%

Taux de capitalisation

9.21%

Retour sur investissement

26.32%

property-location

15960 35th St S Afton, Minnesota, 55001

3 ch • 2 sdb • 8 pers

Est. $2,729/mois

Agent

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Contacter l'agent

67

Score investisseur Airbnb

$14,031

Profit annuel

9.2%

Taux de capitalisation

10.1%

Rendement sur investissement

$75,971

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $187/nuit avec 47% d'occupation (32,101.29€). Airbtics projette $267/nuit avec 59% d'occupation (57,536€).

Top 71% des comparables

Top 13% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$57,764

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

$267

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$55k

$85k

$115k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$14,032

Bénéfice

Revenus

$75,971

Charges d'exploitation

$23,556

Résultat d'exploitation

$52,415

Prêt & Taxes

$38,383

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$14,032

$139,370

Investissement en liquidités

Acompte

$113,800

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$17,070

Total

$139,370

Ratio DSCR

Fort

1.37

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

10.06%

Taux de capitalisation

9.21%

Bénéfice (Cumulatif)

$14,032

$455,200

$8,500

$17,070

$0

Gain total

$36,692

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$27,005

Impôt foncier déductible

$5,633

Votre déduction totale

$109,413

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $109,413 = $40,587


Impôts sur $40,587 (30%)

$12,176

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$12,176


Économies d'impôts estimées

$32,824

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