15935 Nottinghill Dr Lutz, Florida, 33548
4 ch • 3 sdb • 12 pers
Est. $3,381/mois
Ce bien est à vendre !
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$38,657
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $255 par nuit avec 63% d'occupation, le plaçant dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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$54,919
Revenu annuel moyen
63%
Taux d'occupation moyen
$255
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$65k
$110k
$160k
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$12,972
Bénéfice
Revenue
$38,657
Charges d'exploitation
$18,705
Résultat d'exploitation
$19,952
Prêt & Taxes
$6,979
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$12,972
$172,900
Investissement en liquidités
Acompte
$141,000
Rénovations & Ameublement
$10,750
Frais de clôture
$21,150
Total
$172,900
Ratio DSCR
Faible
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
7.5%
Taux de capitalisation
2.83%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$33,460
Impôt foncier déductible
$6,979
Votre déduction totale
$115,423
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $115,423 = $34,577
Impôts sur $34,577 (30%)
$10,373
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$10,373
Économies d'impôts estimées
$34,627
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
15,510 sqft
Année de construction:
1985
Taille:
4,068 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15905 Dover Cliffe Dr | 5 | 3 | 2,319 | - | 14,522 | 1980 | $515,000 | - |
| 805 Eveningside Ct | 4 | 3 | 2,874 | - | 14,850 | 1978 | $699,000 | - |
| 15919 Nottinghill Dr | 5 | 3 | 3,475 | - | 15,943 | 1980 | $0 | - |
| 15609 Almondwood Dr | 3 | 2 | 1,775 | - | 15,000 | 1978 | $0 | - |
| 15921 Dover Cliffe Dr | 3 | 2 | 2,040 | - | 15,400 | 1985 | $0 | - |
| 16403 Lake Byrd Dr | 3 | 2 | 1,670 | - | 11,305 | 1965 | $340,000 | - |
| 907 Woodcliff Ave | 4 | 2 | 1,765 | - | 19,050 | 1978 | $0 | - |
| 15526 Woodway Dr | 4 | 2 | 1,797 | - | 15,000 | 1977 | $0 | - |
| 15604 Woodway Dr | 3 | 2 | 1,699 | - | 15,225 | 1978 | $410,000 | - |
| 15410 Woodway Dr | 3 | 2 | 1,571 | - | 18,304 | 1977 | $515,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 15,510 sqft
- Surface habitable: 4,068 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: Yes
- Cheminées: 2
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: RSC-4
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: U3627180SN000002000150
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $554,765
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $84,452
- Valeur évaluée du terrain: $84,452
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $470,313
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 07/30/24 | $529,200 | 100% | New Door Ventures Llc |
| 05/01/19 | $368,000 | 95% | James E Barnhill, Carisa Nicole Barnhill |
| 03/24/11 | $0 | 0% | Claudia E Cooperman, Jonathan Cooperman |
| 03/24/11 | $297,000 | 97% | Claudia E Cooperman, Jonathan Cooperman |
| Invalid Date | $221,000 | 90% | Brian A Calka, Joanna E Calka |
Propriété
- Nom: New Door Ventures Llc
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 401 E Jackson St, Tampa, FL 33548
- Années de propriété: 4
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: 90%
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- École primaire: Maniscalco Elementary School with 6/10 étoiles
- Collège: Buchanan Middle School with 3/10 étoiles
- Lycée: Gaither High School with 4/10 étoiles