BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1590 Ono St, Wailuku, HI 96793

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $540,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$143,815

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$75,012

Taux de rendement

20.6%

Revenus annuels

$143,815

AirDNA projette $875/nuit avec 45% d'occupation (143,814€). Airbtics projette $600/nuit avec 75% d'occupation (164,359€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 45% de taux d'occupation, $875 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$94,889	$159,904	$228,148	$382,012
Occupation	69%	80%	91%	93%
Nightly Rate	$371	$539	$676	$1,111

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Maui is OPEN! Come and visit your Oceanfront condo	$117,266	$360	89%	3	2	7	$295	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
Dolphin Penthouse at Milowai	$196,366	$675	79%	3	3	3	$399	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Large one level with Amazing View, Spring Special!	$111,983	$345	87%	3	3	4	$304	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
Kaanapali Hini - NEW POOL -Walk to Kaanapali	$196,098	$709	75%	3	2	1	$739	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Oceanfront Modern 3 BR Loft - Near Maalaea Harbor	$104,992	$309	91%	3	2	4	$295	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (138)
Special Rate! Gorgeous Remodel! Kaanapali	$116,621	$422	73%	3	3	3	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Kaanapali Fairway Villa, 3 BR 3 BA	$198,763	$576	93%	3	3	1	$495	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Ka'anapali Deluxe Condo With AC	$93,516	$367	69%	3	3	4	$379	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Kaanapali Plantation KP31 Deluxe Villa Ocean and I	$158,135	$536	77%	3	3	1	$337	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
KBM Resorts: FREE CAR Kaanapalii Pltn Villa KPL-28	$200,028	$596	91%	3	3	1	$334	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Beautifully Remodeled 3 Bedrooms/2Bathrooms	$88,749	$263	90%	3	2	3	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
New Unit To rental Program	$214,703	$662	86%	3	3	2	$314	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Honua Kai Ocean Front 3/3 condo, Hokulani 350	$259,924	$1,114	63%	3	3	5	$750	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Stunning Ocean Views! Rare 3Bedroom\| Pool/HotTub!	$154,150	$437	94%	3	2	3	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Direct Oceanfront Newly Remodeled!	$63,596	$181	96%	3	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (22)
Lauloa 312 Maui Prime 3 Bedroom Oceanfront Condo	$127,352	$447	75%	3	2	1	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
KPL 11 Modern Luxury Near Beach	$179,211	$579	84%	3	3	1	$500	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Kaanapali Plantation#32 3bd/2.5ba View Townhome	$151,108	$463	87%	3	3	1	$749	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
KPL 25 Remodeled 3BD Plantation Condo Ocean Views	$155,353	$451	93%	3	3	5	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Chic Beach Bungalow w/ Cruiser Bikes & Pickleball!	$123,331	$359	92%	3	2	7	$249	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Private Hawaiian Cottage Gem 3/2 🌺 Stellar Lanai	$90,381	$339	72%	3	2	5	$239	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (80)
Ocean Views and Whale watching! 3 bedroom Condo	$78,705	$448	48%	3	3	4	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Maui Eldorado Condo G206	$130,111	$373	95%	3	3	1	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Ka'anapali's ~ International Colony Club 15	$83,828	$442	51%	3	2	1	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (180)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Hokulani 929	$195,423	$585	89%	3	3	5	$795	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Luxurious Luana Garden Villa 4D + Private Balcony	$300,661	$1,111	73%	3	3	3	$629	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Lovely and Spacious Cottage with A/C	$108,309	$543	54%	3	2	1	$371	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
New Listing! Breathtaking direct ocean views! 250	$251,417	$758	89%	3	3	3	$550	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
The Westin Nanea Ocean Villas - 3BR Oceanfront!	$107,901	$317	93%	3	2	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
KBM Resorts: FREE CAR Kaanapalii Pltn Villa KPL-46	$181,130	$695	70%	3	3	1	$334	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3 (3)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Hokulani 403	$232,546	$680	92%	3	3	5	$795	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Beachfront Oasis, Premium Ocean Club Amenities,3BR	$222,016	$1,685	36%	3	3	7	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Kaanapali Ali'i 103	$198,917	$659	81%	3	2	5	$695	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
HONUA KAI RESORT & SPA ~ Ocean View 3 Bedrooms ~ 625 HOKULANI	$254,736	$1,450	48%	3	3	1	$669	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
272-1 Large oceanfront home- fully air conditioned	$94,428	$645	40%	3	3	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Luxury Remodeled Oceanfront Condo w/ Huge Views	$139,745	$404	92%	3	2	1	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Gorgeous, remodeled 3 bed/2.5 bath Ka'anapali Plan	$65,559	$345	47%	3	3	1	$499	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.7 (7)
Newly Remodeled Ocean View Condo	$160,107	$550	78%	3	3	3	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
New Luana Garden Villa #7D, 2nd Flr, Balcony + BBQ	$326,552	$1,111	80%	3	3	3	$629	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Métriques de rendement

56.52% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$75,012	$150,024	$225,036	$300,048	$375,060	$750,121	$2,250,365
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$432,000	$432,000	$432,000	$432,000	$432,000	$432,000	$432,000
Acompte	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000
Appréciation du bien	$16,200	$32,886	$50,072	$67,774	$86,008	$185,714	$770,721
Rendement total	$631,212	$722,910	$815,109	$907,823	$1,001,068	$1,475,836	$3,561,087

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

56.52%

Taux de capitalisation

20.63%

Retour sur investissement

72.73%

1590 Ono St Wailuku, HI, 96793

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $2,590/mois

Ce bien est à vendre !

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295

Score investisseur Airbnb

$75,012

Profit annuel

20.6%

Taux de capitalisation

56.5%

Rendement sur investissement

$143,815

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $875/nuit avec 45% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $600/nuit avec 75% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 91% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 16% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$157,696

Revenu annuel moyen

75%

Taux d'occupation moyen

$600

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$65k

$150k

$235k

$330k

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$75,012

Bénéfice

Revenus

$143,815

Charges d'exploitation

$32,376

Résultat d'exploitation

$111,439

Prêt & Taxes

$36,427

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$75,012

$132,700

Investissement en liquidités

Acompte

$108,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$16,200

Total

$132,700

Ratio DSCR

Fort

3.06

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

56.52%

Taux de capitalisation

20.63%

Retour sur investissement

72.73%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$25,629

Impôt foncier déductible

$5,346

Votre déduction totale

-$20,342

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$20,342 = $170,342

Impôts sur $170,342 (30%)

$51,103

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$51,103

Économies d'impôts estimées

-$6,103

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -