BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1581 Linda Way Sw, Atlanta, GA 30310

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $299,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$42,109

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,785

Taux de rendement

7.7%

Revenus annuels

$42,109

AirDNA projette $189/nuit avec 61% d'occupation (42,108€). Airbtics projette $173/nuit avec 58% d'occupation (36,648€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $189 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$21,304	$38,486	$57,910	$69,491
Occupation	40%	62%	71%	80%
Nightly Rate	$132	$157	$209	$222

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Spring Break getaway close to Atlanta's Hot Spots	$29,580	$218	33%	3	4	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (29)
Beautifully decorated House near downtown Atlanta	$29,652	$113	60%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
The Hilltop	$33,781	$130	71%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (136)
Peaceful Atlanta Getaway	$24,569	$150	41%	3	3	1	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Cozy 3BR Home - 3 mi. from Mercedes Benz Stadium!	$27,842	$133	51%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (76)
Atlanta Vacation Rental w/ Deck: 4 Mi to Downtown!	$40,053	$247	40%	3	3	2	$196	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
in-town Bungalow in historical neighborhood.	$36,842	$128	76%	3	3	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
The Beecher Street Retreat	$53,309	$157	83%	3	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
Historic West End Bungalow Near Downtown Atlanta	$48,312	$200	66%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (288)
Cozy Georgia Abode Near the Georgia Aquarium!	$72,789	$201	97%	3	2	3	$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (12)
Charming, Renovated 10 min. to Downtown ATL!	$34,966	$131	66%	3	2	4	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
The Londyn ATL- 3 Bdrm retreat close to downtown	$63,169	$224	72%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Beautifully Renovated Black House on the Beltline!	$35,545	$220	39%	3	3	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Spacious Retreat near Downtown, ATL	$49,198	$200	62%	3	3	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)

Métriques de rendement

3.6% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$2,785	$5,570	$8,355	$11,140	$13,926	$27,852	$83,556
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200
Acompte	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800
Appréciation du bien	$8,970	$18,209	$27,725	$37,527	$47,622	$102,830	$426,751
Rendement total	$310,755	$322,779	$335,081	$347,667	$360,549	$429,683	$809,307

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

3.6%

Taux de capitalisation

7.67%

Retour sur investissement

19.01%

1581 Linda Way Sw Atlanta, GA, 30310

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,434/mois

Ce bien est à vendre !

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Score investisseur Airbnb

$2,785

Profit annuel

7.7%

Taux de capitalisation

3.6%

Rendement sur investissement

$42,109

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $189/nuit avec 61% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $173/nuit avec 58% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 54% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$39,684

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

$173

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$35k

$55k

$75k

Inscrivez-vous pour voir les données des 15 comparables

$2,785

Bénéfice

Revenus

$42,109

Charges d'exploitation

$19,154

Résultat d'exploitation

$22,955

Prêt & Taxes

$20,170

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,785

$77,270

Investissement en liquidités

Acompte

$59,800

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$8,970

Total

$77,270

Ratio DSCR

Acceptable

1.14

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

3.6%

Taux de capitalisation

7.67%

Retour sur investissement

19.01%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,191

Impôt foncier déductible

$2,960

Votre déduction totale

$28,009

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $28,009 = $121,991

Impôts sur $121,991 (30%)

$36,597

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$36,597

Économies d'impôts estimées

$8,403

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -