BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 15712 Terrace Lawn Cir, Dallas, TX 75248

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$40,944

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$21,941

Taux de rendement

Infinity%

Revenus annuels

$40,944

AirDNA projette $215/nuit avec 55% d'occupation (43,190€). Airbtics projette $190/nuit avec 59% d'occupation (40,943€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 59% de taux d'occupation, $190 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$31,192	$39,808	$60,803	$69,603
Occupation	49%	58%	80%	86%
Nightly Rate	$170	$183	$203	$216

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Stylish 3 bedroom home in heart of North Dallas!!	$37,585	$163	63%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Handsome Richardson Home	$54,868	$172	86%	3	3	7	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Cozy 3 BR Home - Perfect Work & Getaway Location	$37,689	$200	49%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Modern Aesthetic 3 BR in North DFW	$51,970	$144	93%	3	2	4	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
KING Bed House, GYM, W/D, BiG Yard, & Grill,	$37,662	$210	49%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
KING Bed House, GYM, W/D, BiG Yard, & Grill,	$59,726	$272	56%	3	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (32)
The Sleepy Rabbit	$59,795	$185	86%	3	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Open concept modern home in quiet neighborhood	$45,018	$205	60%	3	3	30	$120	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

258.13% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$21,941	$43,882	$65,823	$87,764	$109,705	$219,411	$658,234
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$21,941	$43,882	$65,823	$87,764	$109,705	$219,411	$658,234

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

258.13%

Taux de capitalisation

∞%

Retour sur investissement

258.13%

15712 Terrace Lawn Cir Dallas, TX, 75248

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $0/mois

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Infinity

Score investisseur Airbnb

$21,941

Profit annuel

Infinity%

Taux de capitalisation

258.1%

Rendement sur investissement

$40,944

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $215/nuit avec 55% d'occupation (43,190.1€). Airbtics projette $190/nuit avec 59% d'occupation (40,943€).

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$42,091

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

$190

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$30k

$45k

$60k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$21,941

Bénéfice

Revenus

$40,944

Charges d'exploitation

$19,003

Résultat d'exploitation

$21,941

Prêt & Taxes

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$21,941

$8,500

Investissement en liquidités

Acompte

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

Total

$8,500

Ratio DSCR

Faible

0.00

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

258.13%

Taux de capitalisation

∞%

Retour sur investissement

258.13%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

Impôt foncier déductible

Votre déduction totale

-$19,391

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$19,391 = $169,391

Impôts sur $169,391 (30%)

$50,817

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$50,817

Économies d'impôts estimées

-$5,817

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -