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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 157 A'Beckett St 4202, Melbourne, VIC, 3000

2 ch • 2 sdb • 5 pers • A$600

BNB

Calc

Revenus annuels

A$95,822

Bénéfice (Flux de trésorerie)

A$61,573

Taux de rendement

10269.0%

Revenus annuels

A$95,822

AirDNA projette A$273/nuit avec 89% d'occupation (88,899€). Airbtics projette A$229/nuit avec 96% d'occupation (80,281€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 40% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 100% de taux d'occupation, A$262 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
RevenusA$68,981A$90,830A$100,940A$108,950
Occupation96%99%100%100%
Nightly RateA$186A$239A$262A$283

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
CBD Overview High Rise Decent Size 4 beds

No image available

A$60,859
A$170
91%
221A$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (190)
CBD Overview High Rise Decent Size 2 Bedrooms

No image available

A$91,980
A$251
95%
211A$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (135)
Sky High 2 Bedrooms Apt (1 Queen + 2 Singles)

No image available

A$68,318
A$181
96%
221A$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (168)
Sky High 2 Bedrooms Apt (1 Queen + 2 Singles)

No image available

A$69,300
A$178
99%
221A$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (209)
Sky High 2 Bedrooms Apt (1 Queen + 2 Singles)

No image available

A$94,060
A$254
99%
221A$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (196)
Heart CBD Bright Apt 2Bed2Bath Close to Everything

No image available

A$104,919
A$285
96%
221A$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)
Cityview 1 king 1queen 2 bath

No image available

A$96,376
A$266
95%
221A$145❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Top New CBD 2 bedrooms 2 baths

No image available

A$69,823
A$186
100%
221A$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
Best location CBD New2 bathroom

No image available

A$61,234
A$156
99%
221A$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
High rise top view 2bed2bath

No image available

A$78,106
A$204
100%
221A$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
Highrise view 1king1Queen 2baths

No image available

A$102,145
A$266
99%
221A$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
High rise top view 2bed2bath

No image available

A$66,548
A$178
95%
211A$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
High rise top view 2bed2bath

No image available

A$69,508
A$180
98%
211A$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
High rise top view 2bed2bath

No image available

A$95,225
A$250
99%
221A$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
High rise top view 2bed2bath

No image available

A$92,627
A$246
99%
221A$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
High rise top view 2bed2bath

No image available

A$95,853
A$251
100%
211A$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
High rise top view 2bed2bath

No image available

A$107,878
A$291
96%
211A$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
High rise top view 2bed2bath

No image available

A$110,066
A$288
99%
221A$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Top Luxury city view 2bathrooms

No image available

A$78,853
A$207
97%
221A$144❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Highrise view 1king1Queen 2baths

No image available

A$90,178
A$235
100%
221A$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Highrise view 1king1Queen 2baths

No image available

A$100,585
A$267
98%
221A$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Cityview 2baths best location

No image available

A$106,334
A$283
100%
221A$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (103)
Best location cityview 2baths

No image available

A$110,402
A$291
100%
221A$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Highrise best location 2baths

No image available

A$85,960
A$224
100%
221A$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
Sky High 2 Bedrooms Apt (1 Queen + 2 Singles)

No image available

A$72,894
A$192
99%
221A$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
CBD Best location 2Queen 2baths

No image available

A$68,966
A$183
97%
221A$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Cityview 2baths near everything

No image available

A$85,089
A$223
100%
221A$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Top CBD close to everywhere 2B2B

No image available

A$93,378
A$243
100%
221A$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Heart CBD 2 Queen beds 2 baths

No image available

A$62,209
A$173
91%
221A$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Top HeartCBD 2Queenbeds 2 baths

No image available

A$71,997
A$188
100%
221A$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Heart CBD 1 King +1 Queen bed

No image available

A$66,801
A$172
98%
211A$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Top CBD easy walk to everywhere

No image available

A$84,714
A$219
99%
211A$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (103)
Top view CBD 2Bedrooms 2 Baths

No image available

A$90,899
A$234
100%
221A$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Heart CBD Luxury North Facing N

No image available

A$91,652
A$258
92%
211A$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Best Family big size Heart CBD

No image available

A$85,208
A$234
94%
221A$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Highrise view 1king1Queen 2baths

No image available

A$98,098
A$262
99%
221A$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
QueenPlace Chic 2B2B#Nefliex

No image available

A$69,586
A$245
76%
221A$92❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Top CBD location 2 Queen beds

No image available

A$103,274
A$272
100%
211A$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Heart CBD 1 king 1 Queen 2 Baths

No image available

A$102,248
A$266
100%
221A$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Platinum City-Two Bedroom Apartment 3Beds

No image available

A$53,885
A$256
56%
211A$52❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (161)

Métriques de rendement

587.92% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)A$61,573A$123,146A$184,719A$246,293A$307,866A$615,732A$1,847,197
Appréciation des revenusA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
Valeur nette immobilièreA$480A$480A$480A$480A$480A$480A$480
AcompteA$120A$120A$120A$120A$120A$120A$120
Appréciation du bienA$18A$36A$55A$75A$95A$206A$856
Rendement totalA$62,191A$123,783A$185,375A$246,968A$308,561A$616,538A$1,848,654

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

587.92%

Taux de capitalisation

10,268.95%

Retour sur investissement

588.15%

property-location

157 A'Beckett St 4202 Melbourne, Victoria, 3000

2 ch • 2 sdb • 5 pers

93452

Score investisseur Airbnb

A$61,573

Profit annuel

10269.0%

Taux de capitalisation

587.9%

Rendement sur investissement

A$95,822

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 40% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de A$273/nuit avec 89% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de A$229/nuit avec 96% d'occupation.

Top 31% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

A$85,200

Revenu annuel moyen

96%

Taux d'occupation moyen

A$230

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

A$55k

A$70k

A$90k

A$110k

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A$61,573

Bénéfice

Revenus

A$95,822

Charges d'exploitation

A$34,208

Résultat d'exploitation

A$61,614

Prêt & Taxes

A$40

Bénéfice (Flux de trésorerie)

A$61,573

A$10,473

Investissement en liquidités

Acompte

A$120

Rénovations & Ameublement

A$10,335

Frais de clôture

A$18

Total

A$10,473

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

587.92%

Taux de capitalisation

10,268.95%

Bénéfice (Cumulatif)

A$61,573

A$480

A$10,335

A$18

A$0

Gain total

A$61,597