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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 155 Seville Ln, Coram, MT, 59913

7 ch • 4 sdb • 21 pers • $1,519,300

BNB

Calc

Revenus annuels

$198,218

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$56,282

Taux de rendement

10.5%

Revenus annuels

$198,218

AirDNA projette $873/nuit avec 31% d'occupation (98,845€). Airbtics projette $1,005/nuit avec 54% d'occupation (198,217€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 51% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 54% de taux d'occupation, $1,005 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$96,604$169,826$293,864$387,065
Occupation40%54%66%73%
Nightly Rate$655$852$1,205$1,427

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Glacier Estate - Scenic Mountain & River Views!

No image available

$61,272
$235
69%
641$640❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
Glacier Escape - Panoramic Mountain & River Views!

No image available

$411,394
$1,268
88%
641$620❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Glacier Getaway! Huge Home! Sleeps 14!

No image available

$307,100
$931
89%
631$580❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (87)
10 min to Glacier Ntn'l Park Sleeps 16 plus guests

No image available

$127,676
$620
56%
633$400✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
360° Mtn Views - Central to all of Flathead Valley

No image available

$131,486
$820
39%
643$400❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Luxury Cabins by Whitefish Golf Course (Sleeps 20)

No image available

$170,048
$1,005
45%
861$450❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Big Mountain Haus ski in/out, 7BD 5.5BA Sleeps 22

No image available

$348,308
$1,439
66%
764$700❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
The Spruce Park Chalet

No image available

$78,812
$426
49%
65.52$400❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Grand Alpine Lodge, Ski In/Out, Hot Tub, Sleeps 20

No image available

$196,059
$864
62%
761$901✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Silvertip Lodge

No image available

$128,265
$587
59%
662$500❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Glacier Mountain Ranch Lodge

No image available

$271,271
$1,250
59%
64.53$375❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Montana Homestead LLC

No image available

$193,290
$1,422
37%
65.53$600✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Glacier Gatherings "House"

No image available

$95,602
$761
34%
764$750❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Historic River Ranch - Memories waiting to be made

No image available

$135,751
$655
56%
632$275✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (68)
Gorgeous Home on 6.5 acres minutes from Whitefish!

No image available

$146,192
$547
72%
632$425❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Peak View Chalet on Whitefish Mountain Ski-in/out

No image available

$141,631
$772
50%
632$295❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Rustic Ski-In Ski-Out Lodge with Private Hot Tub!

No image available

$259,627
$1,404
49%
76.53$800❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
The Homestead on Home Again 6BD 4BA Amazing Views

No image available

$330,769
$1,238
73%
63.54$645❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Barndance on Whitefish Mountain! 5BD 4BA Sleep 17!

No image available

$322,720
$1,154
76%
63.54$645❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Whitefish Mountain Escape, 6 Bedroom, Sleeps 14!

No image available

$297,596
$1,126
72%
65.54$650❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
33% OFF - Whitefish Mountain Retreat

No image available

$192,545
$1,096
48%
735$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Barnominium w/hot tub lookout

No image available

$180,466
$767
64%
643$300❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Lake Blaine Luxury Home, Hot Tub, Boat Dock, Views

No image available

$146,029
$937
40%
633$650❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Wood Run Ski Haus - Gorgeous Ski-In/Ski-Out Home

No image available

$120,790
$579
57%
771$915❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
5 bedroom Lodge next to Glacier National Park, MT

No image available

$411,090
$2,160
52%
665$500✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Great Northern Mountain Escape

No image available

$251,333
$1,962
35%
77.51$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Meadow Lake Resort Home Glacier Park & Whitefish

No image available

$284,002
$1,222
60%
75.54$500✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Summit at Whitefish Mtn Resort *6 King Suites*

No image available

$433,983
$3,825
31%
89.51$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Modern and spacious country home

No image available

$233,466
$676
94%
633$450❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Rustic 6BR Mountainview Glacier National Park

No image available

$91,565
$586
41%
66.52$610❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Pioneer Peak - New Build! Ski-in Ski-out Townhome!

No image available

$82,148
$411
50%
641$720❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Whitefish Vista Retreat

No image available

$101,268
$401
69%
642$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Downtown Historic Home Retreat!

No image available

$169,008
$688
66%
6530$400❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Hot Tub | Fire Pit | BBQ Grill | Nature Escape

No image available

$102,647
$758
37%
64.51$0❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Spacious 7 BR 6 BA House 25 Min from Glacier Park

No image available

$132,980
$1,101
33%
764$499❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (5)
The Whitehouse in Kalispell's Historic East Side.

No image available

$117,318
$1,034
31%
634$500❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Big Mountain Haus

No image available

$153,720
$840
50%
761$910❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (19)

Métriques de rendement

15.35% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$56,282$112,564$168,847$225,129$281,411$562,823$1,688,471
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$1,215,440$1,215,440$1,215,440$1,215,440$1,215,440$1,215,440$1,215,440
Acompte$303,860$303,860$303,860$303,860$303,860$303,860$303,860
Appréciation du bien$45,579$92,525$140,880$190,685$241,985$522,512$2,168,439
Rendement total$1,621,161$1,724,390$1,829,027$1,935,115$2,042,697$2,604,636$5,376,211

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

15.35%

Taux de capitalisation

10.45%

Retour sur investissement

31.87%

property-location

155 Seville Ln Coram, Montana, 59913

7 ch • 4 sdb • 21 pers

Est. $7,287/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$1,519,300

Zestimate

92

Score investisseur Airbnb

$56,282

Profit annuel

10.5%

Taux de capitalisation

15.4%

Rendement sur investissement

$198,218

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $873/nuit avec 31% d'occupation (98,845.98€). Airbtics projette $1,005/nuit avec 54% d'occupation (198,217€).

Top 51% des comparables

Top 40% des comparables


Saisonnalité

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38

Comparables Airbnb

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$195,581

Revenu annuel moyen

54%

Taux d'occupation moyen

$1,005

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$60k

$180k

$305k

$435k

Inscrivez-vous pour voir les données des 38 comparables

$56,282

Bénéfice

Revenus

$198,218

Charges d'exploitation

$39,448

Résultat d'exploitation

$158,770

Prêt & Taxes

$102,487

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$56,282

$366,439

Investissement en liquidités

Acompte

$303,860

Rénovations & Ameublement

$17,000

Frais de clôture

$45,579

Total

$366,439

Ratio DSCR

Fort

1.55

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

15.35%

Taux de capitalisation

10.45%

Bénéfice (Cumulatif)

$56,282

$1,215,440

$17,000

$45,579

$0

Gain total

$116,787

STR Calculateur d'impôts (USA)

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Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$72,108

Impôt foncier déductible

$15,041

Votre déduction totale

$271,621

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $271,621 = -$121,621


Impôts sur -$121,621 (30%)

-$36,486

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$36,486


Économies d'impôts estimées

$81,486

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

1.2 sqft

Année de construction:

2016

Taille:

2,494 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

-

Chauffage:

Radiant

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: -
  • Taille du terrain: 1.2 sqft
  • Surface habitable: 2,494 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Radiant
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: Wall Unit(s)
  • Vue: Mountain(s), Trees/Woods
  • Stationnement: -
  • Équipements: Dryer, Dishwasher, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
  • Prix au mètre carré: $597

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 07429529415070000
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $634,970
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $1,489,500


Écoles

  • École primaire: Glacier Gateway Elementary School with 4/10 étoiles
  • Collège: Columbia Falls 7-8 with 7/10 étoiles
  • Lycée: Columbia Falls High School with 5/10 étoiles