155 Seville Ln Coram, Montana, 59913
7 ch • 4 sdb • 21 pers
Est. $7,287/mois

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$1,519,300
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$56,282
Profit annuel
10.5%
Taux de capitalisation
15.4%
Rendement sur investissement
$198,218
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $873/nuit avec 31% d'occupation (98,845.98€). Airbtics projette $1,005/nuit avec 54% d'occupation (198,217€).
Top 51% des comparables
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Saisonnalité
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38
Comparables Airbnb
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$195,581
Revenu annuel moyen
54%
Taux d'occupation moyen
$1,005
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$60k
$180k
$305k
$435k
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$56,282
Bénéfice
Revenus
$198,218
Charges d'exploitation
$39,448
Résultat d'exploitation
$158,770
Prêt & Taxes
$102,487
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$56,282
$366,439
Investissement en liquidités
Acompte
$303,860
Rénovations & Ameublement
$17,000
Frais de clôture
$45,579
Total
$366,439
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
15.35%
Taux de capitalisation
10.45%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$72,108
Impôt foncier déductible
$15,041
Votre déduction totale
$271,621
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $271,621 = -$121,621
Impôts sur -$121,621 (30%)
-$36,486
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$36,486
Économies d'impôts estimées
$81,486
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1.2 sqft
Année de construction:
2016
Taille:
2,494 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Radiant
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 1.2 sqft
- Surface habitable: 2,494 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Radiant
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Wall Unit(s)
- Vue: Mountain(s), Trees/Woods
- Stationnement: -
- Équipements: Dryer, Dishwasher, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
- Prix au mètre carré: $597
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 07429529415070000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $634,970
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $1,489,500
Écoles
- École primaire: Glacier Gateway Elementary School with 4/10 étoiles
- Collège: Columbia Falls 7-8 with 7/10 étoiles
- Lycée: Columbia Falls High School with 5/10 étoiles