BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 155 Dixie Dr

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$36,641

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,002

Rendement sur fonds propres

-46.5%

Revenus annuels

$36,641

AirDNA projette $229/nuit avec 54% d'occupation (45,166€). Airbtics projette $176/nuit avec 57% d'occupation (36,641€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57% de taux d'occupation, $176 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$21,405	$36,648	$56,619	$81,735
Occupation	48%	59%	67%	77%
Nightly Rate	$118	$163	$223	$280

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Greenwood Haven: Cozy, Sleeps 8	$25,426	$89	69%	3	1	1	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (106)
Graham and Kay's UIndy Cottage	$21,827	$92	59%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (54)
Cowboy Bunkhouse hot tub/lake/farm/nature	$31,383	$115	58%	3	1	1	$160	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (192)
Renovated 3 Bedroom Home 5 min to Downtown!	$25,670	$110	59%	3	1	1	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Cozy Clean Urban Indy Home	$16,121	$82	48%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Charming home in a quiet and friendly neighborhood	$38,608	$278	36%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
White Lotus	$35,993	$298	33%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Vintage Dream - Luxury Mid-Century Modern	$72,559	$339	58%	3	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (83)
Treehouse Hot tub on 60 acre farm near downtown	$31,014	$119	57%	3	1	1	$165	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (55)
2br, 3 bath home near Indianapolis	$85,667	$249	94%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
3 BR / 10 Min to downtown/ walk to food/bars/shops	$16,997	$56	74%	3	1	1	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Welcome to Retro House! Take a trip back in time.	$41,570	$190	59%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
House on 7 acre lake. Newly Renovated 3 Bed 2 Bath	$68,784	$243	77%	3	2	2	$69	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Cozy Cottage w/ Dog-Friendly Yard, Porch & Parking	$34,491	$122	70%	3	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
King Size Bed Affordable Lodge in Indianapolis	$36,502	$167	57%	3	2	50	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (20)
Beautifully Updated 3bd/2ba, 2 Car Garage!	$45,078	$160	73%	3	2	1	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Charming home in quiet and friendly neighborhood!	$41,354	$210	50%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Cheerful ranch near downtown/pets welcome!	$30,009	$128	63%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (29)
Family Friendly in Beech Grove, Stay for Gen Con!	$20,532	$85	66%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Beautifully Remodeled 3bd/2ba, 15 min to Downtown!	$134,167	$448	80%	3	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (85)
Elegant Comfort\| King Bed \| Downtown 20 min	$51,112	$192	69%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Cinematic Treat	$24,551	$107	59%	3	2	1	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Spacious and Charming Cottage 5 min to Downtown	$69,700	$302	60%	3	1	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (65)
Newly renovated 1400 Square Foot 3 Bedroom Home.	$42,665	$183	63%	3	2	2	$65	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (168)
3 bd/ 10 min to dwtwn/Washer-Dryer	$49,103	$172	78%	3	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Spanish Style 3-bedroom Home with Hot Tub	$21,679	$149	34%	3	2	1	$120	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Entire home in Indianapolis	$26,861	$179	41%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (47)
Chic City Home, Sleeps 7, Close to Indy Sights	$48,580	$219	59%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (11)
Hot tub, Hidden Gem - EV Charger, King Sleep# bed	$38,056	$153	63%	3	2	2	$129	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Cozy Downtown Retreat - Walkable to Everything	$57,731	$175	86%	3	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (115)
Urban Haven: 3BR, Pets OK, Near Hotspots	$16,439	$93	45%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Great Location! Sleeps 9, 15 min to Downtown!	$34,230	$179	48%	3	2	1	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
<10min Downtown, Private & Spacious	$38,960	$155	64%	3	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Near Downtown, Modern Interior - Chapel Hill Charm	$39,870	$235	44%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
3 bedroom home 8 min to downtown Indy - sleeps 7!	$21,370	$120	41%	3	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Clean & cozy 3 Bed 1.5 Bath Fast Wi-Fi Long Stays	$25,471	$123	52%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Cozy - Temp/Corporate Housing - 7 mins to Downtown	$36,957	$147	67%	3	2	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
Little House in Indy sleeps many	$28,618	$109	67%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)

Métriques de rendement

-46.53% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$4,002	-$8,004	-$12,006	-$16,008	-$20,010	-$40,020	-$120,062
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$4,002	-$8,004	-$12,006	-$16,008	-$20,010	-$40,020	-$120,062

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-46.53%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-46.53%

155 Dixie Dr Indianapolis, Indiana, 46227-2823

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Loyer mensuel

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$1,990

Zestimate

Indianapolis

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$36,641

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $229/nuit avec 54% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $176/nuit avec 57% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 66% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 44% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$38,900

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$176

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$50k

$90k

$135k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$4,002

Bénéfice

Revenus

$36,641

Charges d'exploitation

$16,763

Résultat d'exploitation

$19,878

Loyer net effectif

$23,880

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,002

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-46.53%

Période de remboursement en jours